一手房
量?jī)r(jià)齊跌 8月僅一盤(pán)開(kāi)盤(pán)
二手房
成交量下滑 價(jià)格保持堅(jiān)挺
臺(tái)海網(wǎng)8月31日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 6月、7月成交連續(xù)萎縮之后，8月廈門(mén)樓市下跌勢(shì)頭依舊。數(shù)據(jù)顯示，8月(1日-28日)，一手住宅成交807套，環(huán)比下跌56.3%。二手房方面，成交量也有所下滑，截至8月28日，全市二手住宅成交套數(shù)為3329套，而7月份全市二手住宅成交4328套。
克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自8月1日至8月28日，廈門(mén)一手住宅成交共807套，環(huán)比上月同時(shí)段(7月1日-28日)的1845套成交量下跌了56.3%,成交面積為95876平方米，環(huán)比下跌57.7%。
成交均價(jià)上，8月(1日至28日)成交均價(jià)為27412元/平方米，相較于7月同時(shí)段的28902元/平方米、6月的28020元/平方米和5月的28343元/平方米，均有所下跌。
從面積段上看，120平方米以上成交仍占據(jù)成交面積段主力，8月(1日-28日)120平方米以上房源共成交364套，其中，120-144平方米成交244套。而7月同時(shí)段，120平方米以上房源成交量為864套。
值得一提的是，8月第三周整體成交相對(duì)亮眼，數(shù)據(jù)顯示，8月15日-21日，廈門(mén)市一手住宅成交面積20825平方米，環(huán)比上漲54.0%，成交均價(jià)28839元/平方米，環(huán)比上漲1.3%。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，8月后半段出現(xiàn)回暖現(xiàn)象主要有兩方面因素影響，一是8月26日土拍，為避開(kāi)“土拍而漲”，不少觀(guān)望的購(gòu)房者加快購(gòu)房步伐；二是當(dāng)周保利叁仟棟的入市為市場(chǎng)成交注入了新鮮血液。8月20日，保利叁仟棟推出223套95-165平方米房源，開(kāi)盤(pán)去化約90%，而保利叁仟棟也是8月1日-28日以來(lái)唯一一個(gè)開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)。
