業(yè)內
樓市并未真正“降溫”
“沒有之前的瘋狂，但是近來二手房市場還是挺火熱的，房源雖然變少，但是看房者沒有減。”高鵬房產的一名經紀人告訴記者。據(jù)悉，高鵬房產門店5月上旬二手房掛牌量相比4月下旬減少了25%，客戶帶看量微漲2.88%。
由此可見，目前廈門二手房購房者需求仍然較高，但市場逐漸趨于理性。除此之外，5月1日開始施行的營改增對二手房市場影響比較小。
高鵬房產總經理傅強在此前接受采訪也表示，稅費的調整和優(yōu)惠對于市場來講微乎其微，總價才是促成成交的最關鍵因素。
對于接下來的二手房樓市，沈文禮表示未來二手房的走勢依然向好，他認為，現(xiàn)在是購房者需求量的重新積累期，目前廈門二手房樓市依然很火爆，并不存在“降溫”一說。而對于后市二手房房價，業(yè)內人士表示，未來廈門二手房房價還是會保持上升的趨勢，由于廈門自身有眾多的優(yōu)越條件，房價很難下降。傅強也表示，接下來6月份的土拍，或將進一步促進房價往上走。
4月份，廈門二手房成交量出現(xiàn)爆發(fā)性增長，達到了歷史制高點。進入5月，廈門二手房成交量從高位回落，但房價仍保持在較高水準，買賣雙方進入觀望博弈期。業(yè)內表示，未來二手房走勢依然向好，6月份的土拍或將進一步促進房價上漲。
