據(jù)海滄房產(chǎn)中介透露，海滄東方高爾夫別墅的市場均價目前為5萬元/平方米，而廈門五緣灣國貿(mào)天琴灣的別墅市場價最高已達9.8萬元/平方米。
不過，價格雖低，要提醒競買人的是，該標的地下一層未經(jīng)批建、未辦理產(chǎn)權，買受人對該部分存在的風險須自行承擔。
稀缺資源引關注
記者了解到，廈門地少，別墅被認為是稀缺資源。每次別墅開盤銷售或拍賣，總會引發(fā)熱捧。2011年，有福建廈門鼓浪嶼“別墅王”之稱的容谷別墅宣布拍賣，起拍價高達2億元。2013年7月，廈門環(huán)島路皇府御園二期內(nèi)的一棟別墅，賣出了10萬元/㎡的天價。
有業(yè)內(nèi)人士分析，當前，在投資環(huán)境低迷不穩(wěn)的背景下，不動產(chǎn)再度成為財富的“避難所”，而性價比高的一二線城市別墅更成為眾人的首選。
不過，也有人提醒，在購買別墅時需了解政策、地段及周邊的配套，以及未來的升值空間等，切不可盲目“跟風”。
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