臺海網(wǎng)(微博)5月13日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳思親）今后，老工業(yè)廠房改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，可根據(jù)需求設(shè)置電梯和通道連廊。導(dǎo)報記者昨日從市規(guī)劃委獲悉，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)改造項目設(shè)計細(xì)則日前出臺。
根據(jù)目前廈門多個老工業(yè)舊廠房改造為文創(chuàng)園經(jīng)驗。新的改造細(xì)則規(guī)定，今后的改造項目，不得新增其他商業(yè)項目，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建及拆除重建。
作為市政府確定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，湖里老工業(yè)區(qū)已啟動相關(guān)的改造和建設(shè)。導(dǎo)報記者從市規(guī)劃委獲悉，目前，包括華美卷煙廠、海峽建筑設(shè)計文創(chuàng)園、嘉禾良庫等項目，已陸續(xù)進(jìn)行改造。
據(jù)悉，此前，幾個舊廠房項目在改造時，都不同程度對廠房建筑拆除重建、改變原建筑面積、建筑高度，使用功能與文創(chuàng)項目不符。為此，新的改造細(xì)則要求，今后新改造的舊廠房，使用功能需以文創(chuàng)為主，不得設(shè)置與文創(chuàng)無關(guān)的商業(yè)項目。
同時，在不改變相關(guān)指標(biāo)和土地年限前提下，利用現(xiàn)有建筑進(jìn)行空間和外觀改造的，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建及拆除重建，不得增加建筑占地面積，改變建筑高度。此外，改造方案若出現(xiàn)原建筑面積改變的情況，需經(jīng)市規(guī)劃部門審議通過。
新的細(xì)則還規(guī)定，老廠房改造項目可以根據(jù)實際功能進(jìn)行內(nèi)部空間分隔，適當(dāng)增設(shè)電梯、樓梯、通道性連廊等交通設(shè)施，以及裝飾性構(gòu)造物等相關(guān)配套。
