臺(tái)海網(wǎng)6月5日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道  近期，我市持續(xù)開展整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)，立案查處違法違規(guī)行為，以組合拳阻擊“炒房客”投機(jī)行為。截至目前，已立案查處涉嫌違法“炒房”行為26起，所涉房產(chǎn)交易價(jià)值超過(guò)1億元。
　　
　　累計(jì)出動(dòng)上千人次

嚴(yán)查違法“炒房”行為
　　
　　今年來(lái)，由市住房局相關(guān)處室、市房屋事務(wù)中心、市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)組成的檢查人員累計(jì)出動(dòng)上千人次對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行排查。專項(xiàng)整治檢查組先后公布了7家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（17家門店）的查處情況。其中，歡康房地產(chǎn)行銷策劃有限公司、廈門房泰房地產(chǎn)有限公司、廈門欣佳房產(chǎn)代理有限公司（加盟鼎原）、家動(dòng)力（廈門）房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司、廈門毅家房地產(chǎn)代理有限公司、廈門鑫億發(fā)建誠(chéng)信息咨詢有限公司（加盟住商不動(dòng)產(chǎn)）引導(dǎo)業(yè)主簽訂帶“炒房”性質(zhì)合同條款，或是未取得產(chǎn)權(quán)人委托，引導(dǎo)購(gòu)房人與炒房客簽訂《房產(chǎn)買賣居間協(xié)議書》行為，且未向交易當(dāng)事人告知規(guī)定事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)；廈門房訊置業(yè)代理有限公司（加盟德佑）未取得產(chǎn)權(quán)委托人書面同意，擅自對(duì)外發(fā)布房源信息。
　　
　　對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，專項(xiàng)整治檢查組及時(shí)采取下達(dá)整改通知、暫停網(wǎng)簽；根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)部分公司處以行政處罰、記入信用檔案等措施進(jìn)行處理。
　　
　　數(shù)據(jù)顯示，截至目前，我市已立案查處涉嫌違法“炒房”行為26起；已協(xié)調(diào)解決房產(chǎn)糾紛25起，所涉房產(chǎn)交易價(jià)值1.045億元。
　　
　　互通交易價(jià)格信息
　　
　　當(dāng)面辦理相關(guān)手續(xù)
　　
　　市住房局提醒各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在居間服務(wù)中，不得將業(yè)主房源介紹給“炒房客”；不得引導(dǎo)業(yè)主簽訂帶有約定“過(guò)戶到指定第三方”“全權(quán)委托公證”“包銷分成”等帶“炒房”性質(zhì)的合同條款；嚴(yán)格房源發(fā)布，不得為“炒房客”發(fā)布房源，包括通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、微信、朋友圈等線上和櫥窗、“現(xiàn)場(chǎng)帶看”等線下發(fā)布房源形式。
　　
　　市住房局還特別提醒買賣雙方，為保障買賣雙方的權(quán)益，請(qǐng)?jiān)谵k理手續(xù)前互通交易價(jià)格信息，并同時(shí)到窗口，當(dāng)面辦理相關(guān)手續(xù)。
　　
　　目前，我市整治二手房市場(chǎng)專項(xiàng)行動(dòng)持續(xù)進(jìn)行中！舉報(bào)電話為:0592-2859110。由于進(jìn)入夏令工作時(shí)間，下午受理時(shí)段推后半小時(shí)。調(diào)整后的受理時(shí)間為:工作日8∶30-11∶30，15∶00-17∶30。

（記者 高金環(huán)  通訊員 黃丹虹）