臺海網(wǎng)7月30日訊 據(jù)海西晨報報道  廈門人所熟悉的閩南大酒店，正在尋求新的“主人”。

  記者昨日從福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲悉，昨起，廈門閩南大酒店有限責任公司100%股權(quán)和位于廈門市思明區(qū)的不動產(chǎn)打包整體掛牌轉(zhuǎn)讓，廣泛征集意向競買人。據(jù)悉，這是這兩個標的今年第二次掛牌，整體掛牌價為人民幣4.0682億元，將持續(xù)至8月23日。

  此次掛牌引起了廈門市民的關注。閩南大酒店坐落于閩南大廈內(nèi)，是廈門的老牌酒店，其股權(quán)掛牌出售背后，有著怎樣的故事?

  “打包”掛牌價超4億元

  提及閩南大酒店，很多市民和游客并不陌生。這家于1996年開業(yè)的老牌酒店，地處廈門島內(nèi)繁華地段。閩南大廈頂樓上還有首個可鳥瞰廈門全景的旋轉(zhuǎn)餐廳。當年，在這里享受一頓觀景餐，可算是奢華的享受。

  不過，現(xiàn)在，這棟酒店的股權(quán)及相關房產(chǎn)要準備“易主”了。記者從昨日發(fā)布在福建省產(chǎn)權(quán)交易中心的一則股權(quán)轉(zhuǎn)讓消息獲悉，廈門閩南大酒店有限責任公司100%股權(quán)和位于廈門市思明區(qū)的不動產(chǎn)將整體轉(zhuǎn)讓，兩者的“打包”掛牌價為4.0682億元。其中，廈門閩南大酒店有限責任公司100%股權(quán)的掛牌價2.4867億元;另一個標的———位于廈門市思明區(qū)的不動產(chǎn)，包括中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司持有的位于湖濱南路299號-309號及禾祥東路16號的房屋及其項下的土地使用權(quán)，掛牌價為1.5815億元。

  據(jù)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心相關人士介紹，這兩處標的的轉(zhuǎn)讓方分別為中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司和中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司，均是國企。

  今年上半年營收表現(xiàn)平平

  閩南大酒店股權(quán)要轉(zhuǎn)讓了，其經(jīng)營情況如何?記者根據(jù)此次掛牌項目公告發(fā)現(xiàn)，廈門閩南大酒店有限責任公司凈資產(chǎn)評估值為2.762922億元，審計后凈資產(chǎn)賬面值為1.214420億元。另外，今年截至6月30日，廈門閩南大酒店有限責任公司主營收入為1056.94萬元，凈利潤為65.37萬元，總負債為397.18萬元。而該公司去年的主營收入為3414.3萬元，凈利潤為507.22萬元，總負債為555.48萬元。

  從這一財務指標可以看到，閩南大酒店今年上半年的盈利情況較為一般。一位從事資產(chǎn)處置的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，作為此次轉(zhuǎn)讓方，中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司是一家資產(chǎn)管理公司，此次轉(zhuǎn)讓股權(quán)及不動產(chǎn)，目的就是要盡快回收資金。

  記者昨日走訪閩南大酒店時發(fā)現(xiàn)，該酒店目前正常經(jīng)營，不時有住客辦理入住。酒店工作人員對于酒店股權(quán)等將轉(zhuǎn)讓的消息表示不知情。不過，根據(jù)公告，此前市民比較熱衷去的34樓旋轉(zhuǎn)餐廳，自2017年7月份起就已暫停對外營業(yè)。

  在網(wǎng)上，有部分消費者指出，閩南大酒店的位置較為便利，但設施相對陳舊，其整體競爭力也有待提高。廈門一家酒店經(jīng)營者也告訴記者，近年來，廈門新開了多家酒店，行業(yè)競爭十分激烈。閩南大酒店多年來未進行升級換代，難免會被分流部分客源。

  昨天，記者多次致電中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司，但始終無法聯(lián)系上對方。