【7種禁止引進(jìn)的業(yè)態(tài)類型】

　　（一）存在安全隱患的:如危險化學(xué)品經(jīng)營、易燃易爆物品經(jīng)營等；

　?。ǘ┐嬖谠胍粑廴镜?如KTV、舞廳、夜總會、喧鬧的酒吧等；

　?。ㄈ┐嬖诃h(huán)境污染的:如含有煎、炒、烤、炸等生產(chǎn)工藝的餐飲項(xiàng)目，或?qū)⒂蜔熤苯优湃胂滤艿?，沒有設(shè)置符合要求的油煙凈化器、餐飲油煙排放煙道、油水分離設(shè)施的商業(yè)項(xiàng)目，以及使用尖銳食簽、銷售有較強(qiáng)氣味的無預(yù)包裝食品、銷售椰子等帶來大量垃圾的產(chǎn)品等商業(yè)項(xiàng)目；

　?。ㄋ模└黝惻l(fā)、加工、機(jī)械維修、寵物養(yǎng)殖以及同質(zhì)化、低端化的旅游紀(jì)念品、禮品商店（如珍珠、海鮮和肉類干制品）等；

　?。ㄎ澹┙?jīng)營場所經(jīng)營餐飲不符合經(jīng)營面積要求，餐廳內(nèi)沒有消費(fèi)者用餐空間，以及店面的臨街部分作為餐飲操作臺等影響景區(qū)環(huán)境的商業(yè)項(xiàng)目；

　?。└鞣N涉及占道經(jīng)營、靠墻經(jīng)營、破墻經(jīng)營、門口經(jīng)營、露天經(jīng)營、流動經(jīng)營、叫賣經(jīng)營、無序經(jīng)營商事模式的商業(yè)項(xiàng)目；

　?。ㄆ撸┢渌c鼓浪嶼世界文化遺產(chǎn)保護(hù)要求相悖，與鼓浪嶼傳統(tǒng)文化展示與傳承的目標(biāo)不相符，與鼓浪嶼街區(qū)和建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的項(xiàng)目。

　　【鏈接】

　　哪些業(yè)態(tài)可上鼓浪嶼 看看辦法怎么說

　　去年底頒布的《鼓浪嶼直管非住宅公房租賃管理暫行辦法》共五章二十六條，包括制定本管理辦法的依據(jù)和適用范圍以及10種鼓勵引進(jìn)業(yè)態(tài)類型和7種禁止引進(jìn)業(yè)態(tài)類型等。

　　《暫行辦法》一方面明確鼓浪嶼直管非住宅公房利用的禁止性業(yè)態(tài)和鼓勵性業(yè)態(tài)，發(fā)揮公有房產(chǎn)在鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)提升工作中的帶頭引領(lǐng)作用；另一方面規(guī)范鼓浪嶼直管非住宅公房的租賃行為，保障公共資源科學(xué)合理配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和文化效益相統(tǒng)一。

　　特色①

　　高端文化項(xiàng)目可直接指定承租

　　全球500強(qiáng)、全球品牌100強(qiáng)、中國企業(yè)500強(qiáng)等，具備閩南特色的中華老字號、國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目，以及國家、省重點(diǎn)文化企業(yè)30強(qiáng)等高端文化項(xiàng)目，選擇租用鼓浪嶼直管非住宅公房辦公、經(jīng)營的，按照程序?qū)徟罂梢灾苯又付ǔ凶?，無須參加公開招租。

　　特色②

　　租金優(yōu)惠按“等級認(rèn)定”

　　文化展示、工藝美術(shù)、音樂主題、體育服務(wù)、教育培訓(xùn)等十種鼓勵性業(yè)態(tài)，最低給予六折租金優(yōu)惠。如果被認(rèn)定為各級非遺傳承人或者老字號企業(yè)，按照認(rèn)定等級，最高給予四折租金優(yōu)惠。