舊村煥新顏 征遷蓄動能

　　“終于要徹底告別城中村了！”對于湖里區(qū)禾山街道墩上、嶺下的居民來說，2019年是值得期待的一年，片區(qū)內最后一塊“待拆改”地塊，在禾山街道實施“大征遷”后，快速推進了60%。不用太久，這里就將建成全新的回遷小區(qū)，擁有完善的路網、配套的幼兒園和小學、舒適宜居的環(huán)境。這是禾山街道實施“大征遷”，綜合施策抓改造的一個縮影。

　　由于創(chuàng)新工作機制，加大工作力度，發(fā)揮“街道+社區(qū)+國有企業(yè)”的體制優(yōu)勢，禾山街道舊村改造工作再上臺階，2018年累計征收房屋24.92萬平方米，超額完成任務。同時結合掃黑除惡專項斗爭進行整治，回收非法占用的已征土地。數據顯示，過去的一年，禾山街道為軌道3號線完成房屋征收18.64萬平方米，在穆厝環(huán)衛(wèi)處北側拆除歷史遺留違建1.6萬平方米，收回鐘宅被個人非法占用的已征國有土地約8.4萬平方米，收回富貴門花園三期等3塊已征土地1.44萬平方米，順利啟動了鐘宅征收工作……這不僅推動禾山轄區(qū)舊貌煥新顏，也為未來的發(fā)展積蓄著動能。

　　2019年，禾山街道還將繼續(xù)推進“大征遷”，推動東部舊村改造、試點西部舊村提升、推進重點項目建設，為城市未來的發(fā)展騰出空間、做好鋪墊。其中將在安兜、林后試行“統(tǒng)租運營+物業(yè)管理+綜合整治”的三維模式，提升基礎設施、美化公共界面，讓舊村社煥發(fā)新姿，跟上城市發(fā)展的步伐。

　　探索新模式 民生補短板

　　元宵節(jié)期間，新開業(yè)的五緣灣天虹購物中心吸引了不少市民，其所依托的物業(yè)“枋湖社區(qū)發(fā)展中心”是一個集體資產，由枋湖社區(qū)6831位被征拆的居民集資入股。這是禾山街道踐行以人民為中心發(fā)展思想的重要舉措。同時，也為發(fā)展壯大社區(qū)集體經濟做出有益探索。

　　“對于許多被征拆的居民來說，一大問題就是未來怎么辦？如何解決被征拆居民的生活出路，讓他們有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源。”負責拆遷安置的工作人員都有這樣的感受。而禾山街道推行的“社區(qū)發(fā)展中心”則成為一個新的模式——在村社原有集體用地上建設物業(yè)，居民自愿入股、享受分紅，很好地解決了這一問題。

　　據介紹，枋湖社區(qū)發(fā)展中心總建筑面積達25.6萬平方米，劃分為購物中心、酒店、辦公、精裝公寓4個功能區(qū)，目前一期已經投入使用，依托這一產業(yè)，入股的被征拆居民每年都能獲得收益，同時也創(chuàng)造了上千個就業(yè)崗位。

　　這樣的規(guī)劃不止一處。在地鐵3號線五緣灣停車場，一個10萬平方米的“坂尚社區(qū)發(fā)展中心”正在規(guī)劃設計中，坂尚社區(qū)3500多位被征拆的居民同樣可以按份集資入股，此外，即將整村舊村改造的鐘宅，同樣也將規(guī)劃建設社區(qū)發(fā)展中心。

　　從發(fā)展集體資產、解決被征地居民的后顧之憂，到改造提升服務窗口、推進“一站式”行政服務；從深化“大城管”、深入整治街面，到創(chuàng)新社區(qū)治理、促進文化事業(yè)發(fā)展……“實事求是解民憂”是禾山街道在2019年新年伊始就提出的工作思路，相對于成熟城區(qū)來說，新城區(qū)有機遇也有短板，禾山街道正是堅持以人民為中心的發(fā)展思想，抓住機遇、克服困難補短板，探索符合自身發(fā)展規(guī)律、具有禾山特色的發(fā)展路徑。