突破空間瓶頸瞄準總部經(jīng)濟
發(fā)展總部經(jīng)濟，是思明區(qū)立足區(qū)情、突破空間瓶頸的必然選擇。這是導報記者采訪中，多名思明干部給出的答案。
在島嶼上“生長”的思明區(qū)，可供開發(fā)利用的土地資源稀少，經(jīng)濟活動空間有限，要實現(xiàn)經(jīng)濟高質量發(fā)展，就必須集約利用資源，大力發(fā)展“變平面發(fā)展向立體發(fā)展，向立體空間和高度要效益”的樓宇經(jīng)濟、“腦體分離、功能互補，增強輻射帶動力”的總部經(jīng)濟。
而思明區(qū)作為廈門市的中心城區(qū)，具有人流、資金流和信息流匯集的優(yōu)勢，有能力、有條件發(fā)展總部經(jīng)濟，促進商務產(chǎn)業(yè)的繁榮。
為了不斷適應時代發(fā)展，自2005年至今，思明區(qū)就出臺或修訂了十多個總部經(jīng)濟相關扶持政策。
2010年，思明區(qū)又提出以“總部經(jīng)濟、商務樓宇、商圈建設和服務企業(yè)”為突破口，以建設海西現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)為目標，通過現(xiàn)代服務業(yè)以及高新技術產(chǎn)業(yè)的有效發(fā)展，培育、涵養(yǎng)和壯大持續(xù)性稅源。
近年來，思明區(qū)還不斷優(yōu)化招商機制，實施產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，樹立“前店后廠”理念，重點瞄準世界500強、大型央企、民營旗艦式企業(yè)，借助全國乃至國外空間，來突破經(jīng)濟發(fā)展空間瓶頸。
可以說，作為廈門總部經(jīng)濟發(fā)展的先行者，思明區(qū)一路摸索著前進，一步一個腳印，從觀音山國際商務營運中心區(qū)建設起步，到發(fā)展樓宇經(jīng)濟，再到抓總部經(jīng)濟，思路逐步清晰，政策逐漸完善，推動了全區(qū)總部經(jīng)濟穩(wěn)步向前發(fā)展。
一流營商環(huán)境吸引企業(yè)入駐
栽好梧桐樹，引得鳳凰來。廈門金磚會晤的成功舉辦，更讓日顯國際化的思明區(qū)，展現(xiàn)出強大的吸金能力，吸引著越來越多的大型企業(yè)將總部遷入。
今年，神州優(yōu)車集團管理總部及瑞幸咖啡全國總部正式落戶思明區(qū)。瑞幸咖啡是由神州優(yōu)車董事長陸正耀和多家國際著名投資機構，聯(lián)合投資的咖啡新零售專業(yè)運營商，如今已是中國第二大咖啡品牌。
而剛剛上市的美團點評，也在上半年與思明區(qū)達成新一輪戰(zhàn)略合作協(xié)議，有意將企業(yè)研發(fā)總部落戶思明。
不過，企業(yè)引進來，還要留得住。在這場城際間的“總部企業(yè)”爭奪戰(zhàn)中，思明區(qū)如何勝出？思明區(qū)財政局預算科科長魏盛發(fā)認為，靠的是“服務”。
近年來，思明區(qū)更加不遺余力打造國際一流營商環(huán)境，用心打造“1+10+N”的企業(yè)服務體系。推出綜合性企業(yè)服務機構——思明區(qū)生產(chǎn)促進中心，十個街道和相關部門均有專人負責企業(yè)的對接服務，為企業(yè)提供全方位服務。同時，打造福建首個專業(yè)服務業(yè)平臺，為中小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者量身定制服務。思明區(qū)還不斷提升服務信息化能力，建立“政企通”服務平臺，讓企業(yè)辦事成本低、效率高。
思明區(qū)委十一屆六次全會上，區(qū)委主要領導表示，“將不斷努力，健全創(chuàng)新服務體系，提升政務服務效率，持續(xù)打造一流營商環(huán)境，形成‘思明服務’的良好口碑，鑄就更多的思明品牌，把推動高質量發(fā)展與實現(xiàn)趕超有機結合，創(chuàng)造思明質量、思明效益，作出思明貢獻。”
將兩家高成長性企業(yè)扎根思明區(qū)，陸正耀充滿期待：“選擇思明，就是選擇了優(yōu)越的營商環(huán)境和優(yōu)質服務。”
培育本土企業(yè)推動高質趕超
“鼓勵支持在地總部企業(yè)利用廈門作為‘一帶一路’支點城市的區(qū)位優(yōu)勢，立足思明走出去，開發(fā)境內境外兩個市場，用好國內國際兩種資源，不斷發(fā)展壯大、做優(yōu)做強。”在思明區(qū)看來，這正是新時期，建設高素質、高顏值、現(xiàn)代化、國際化中心城區(qū)的應有之義。
如今，思明區(qū)總部經(jīng)濟已經(jīng)正式邁入“升級版”，總部企業(yè)不再僅僅滿足于本土市場，而是把眼光放到更廣闊的全球市場，參與全球資源配置。
奧佳華集團，全球大健康細分行業(yè)按摩器具的龍頭企業(yè)，前身正是市民熟悉的蒙發(fā)利集團，扎根思明發(fā)展已經(jīng)20余年，是思明區(qū)本土培育的總部企業(yè)。
奧佳華集團財務總監(jiān)蘇衛(wèi)標告訴導報記者，奧佳華的今天，要感謝改革開放，也和思明區(qū)的創(chuàng)業(yè)土壤密不可分。
今年，位于前埔路168號的奧佳華集團總部大樓，將推倒重建，和旁邊拍下的空地一起，蓋起新的企業(yè)總部大樓，未來總部的面積將是現(xiàn)在的四倍。在新大樓問題上，思明區(qū)相關部門主動介入，積極協(xié)調，實現(xiàn)兩個地塊聯(lián)合設計，相關規(guī)劃順利通過審批。“這看似小事，但對于幫助公司提升總部形象具有十分重要的意義。”蘇衛(wèi)標說。
人才問題，也是包括奧佳華在內的眾多總部企業(yè)所關注的。為了讓高端人才來得了、留得住，近年來，思明區(qū)還在生活、住房、子女就學等方面推出了一系列優(yōu)惠政策。“這里有全省最優(yōu)質的教育資源，讓更多高端人才因為子女就學問題留了下來。”蘇衛(wèi)標說。
此外，思明區(qū)還著力打造官任國際社區(qū)和海峽國際社區(qū)，為總部企業(yè)在吸引外籍人才上提供更多有力支撐。
