翔安缺的是一座“城”。一座類似SM—江頭商圈的現(xiàn)代商城。
翔安是廈門的新區(qū)，建區(qū)最晚，一直處于“有區(qū)無城”的狀態(tài)。為徹底改變這種現(xiàn)狀，用翔安區(qū)委書記吳南翔的話說：我們正在海翔大道以南區(qū)域，以現(xiàn)區(qū)行政中心為起步點(diǎn)，東拓西展南接，全力開展“造城運(yùn)動(dòng)”。
匯景新城中心搶占先機(jī)
廈門人已經(jīng)見證了一個(gè)類似的“市郊商圈”成長故事——SM—江頭商圈的形成，SM的建成一舉將江頭從最初的零散商業(yè)、低檔次商業(yè)扭轉(zhuǎn)為一個(gè)規(guī)模化商圈、多元化商圈。在翔安“造城運(yùn)動(dòng)”中，匯景集團(tuán)眼光獨(dú)到，已經(jīng)搶占先機(jī)。匯景新城中心精心打造的、建筑面積6萬平方米的匯景購物廣場，將率先為翔安打造一座大規(guī)模的標(biāo)志性、體驗(yàn)式購物中心，并依托其全生活家庭娛樂體驗(yàn)式消費(fèi)定位，帶動(dòng)翔安新城中心商圈興起。
采訪中，齊曉玲副區(qū)長告訴記者說:“匯景新城中心入駐翔安新城，具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)，因?yàn)?.66平方公里的翔安新城是翔安區(qū)政府重力打造的核心區(qū)域，我想這就是我們對(duì)項(xiàng)目最大的支持和扶持。當(dāng)然，我們對(duì)入駐翔安的商家還將會(huì)出臺(tái)一系列優(yōu)惠措施。”
在業(yè)界看來，匯景購物廣場不僅給島外市民購物帶來很大便利，隨著品牌商家的紛紛進(jìn)入，則將促使島外商業(yè)配套走向成熟，縮小與島內(nèi)差距，從而推動(dòng)島外住宅市場發(fā)展。一位業(yè)界人士表示，隨著島外商業(yè)配套更加成熟，區(qū)域價(jià)值提升，越來越多人將會(huì)選擇居住島外。
“吸金旺鋪”帶來財(cái)富效應(yīng)
一個(gè)“吸金旺鋪”一定要具備地段旺、商圈旺、配套旺、交通旺等特質(zhì)。而匯景購物廣場就是其中的佼佼者。
翔安新城位于廈、漳、泉、金（門）“金四角”中心地帶，而匯景新城中心的地理位置則是中心中的中心，翔安區(qū)的行政、商貿(mào)、金融、文教、衛(wèi)生都以它為核心環(huán)伺布局，其完美規(guī)劃具體表現(xiàn)在商業(yè)規(guī)劃的前瞻性、合理性和現(xiàn)代性，匯景購物廣場既有為社區(qū)提供便利服務(wù)的街區(qū)商業(yè)，又有業(yè)態(tài)完整的一站式24小時(shí)恒溫購物的Shopping Mall，整個(gè)商業(yè)體建于1.5萬平方米的島外最大超市（人人樂）之上，且地下部分的商業(yè)建筑挑高7米，橫、縱向貫通，巧奪天工地將地下、地上、街區(qū)商鋪、購物廣場連為一體，形成了環(huán)形立體式的客流網(wǎng)絡(luò)，街區(qū)商業(yè)街全長400多米圍合式設(shè)計(jì)，首創(chuàng)島外騎樓式建筑，超低公攤，小體量疊加規(guī)劃，宜商、宜住、宜辦公，使用功能靈活多變，實(shí)屬真正的黃金走廊，這種商業(yè)模式其領(lǐng)先程度達(dá)到國際化水準(zhǔn)，同時(shí)作為隧道第一站，又將匯集1/4省內(nèi)外進(jìn)島車流。將為匯景購物廣場帶來廣泛的人流、物流、財(cái)富流。
財(cái)富屬智者，遠(yuǎn)見贏未來。翔安新城正在崛起，翔安新城正在振興，翔安新城正在沸騰，匯景購物廣場這一傾城匯金之地，正在上演一場“吸金旺鋪”商業(yè)盛宴。不久的未來，這里將崛起一座商業(yè)新城！財(cái)富席位只屬于有遠(yuǎn)見的人。
商業(yè)巨頭分食商圈“大餅”
有人說，匯景購物廣場是“吸金旺鋪”，也是海西財(cái)富新坐標(biāo)。
一場品牌與品位的豪門盛宴正在翔安新城、匯景購物廣場展開。繼島外最大超市——人人樂簽約翔安匯景新城中心項(xiàng)目后，中國煙草、中國電信也早已搶占先機(jī)，家電巨頭蘇寧也即將簽約入駐。美食廣場、金逸電影院、中博手機(jī)等大型超市、賣場、商貿(mào)連鎖企業(yè)等商業(yè)巨頭紛紛搶灘，爭食匯景新城中心打造的“全生活購物公園”這一“大餅”。
人們或許會(huì)問，這些商業(yè)巨頭緣何紛紛搶灘島外，搶灘翔安？
“島內(nèi)商業(yè)已飽和，競爭太激烈了。而島外商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)較少，市場仍是一片空白。”人人樂福建市場拓展部負(fù)責(zé)人表示，廈門城市化進(jìn)程很快，島外尤為明顯，特別是隨著集美大橋、杏林大橋通車，以及BRT開通和翔安隧道即將通車，廈門島內(nèi)外距離已大大縮短，對(duì)零售業(yè)而言，島外戰(zhàn)略布局機(jī)會(huì)已到來。
人們或許會(huì)擔(dān)憂，區(qū)區(qū)翔安，能撐得下匯景購物廣場嗎？廈門匯景集團(tuán)負(fù)責(zé)人對(duì)記者說：僅匯景購物廣場所輻射的核心商圈就覆蓋了翔安行政區(qū)、居民區(qū)、火炬園區(qū)、文教園區(qū)、新店鎮(zhèn)等約30萬消費(fèi)人群；在次級(jí)商圈范圍內(nèi)，覆蓋內(nèi)厝鎮(zhèn)、馬巷鎮(zhèn)、巷北工業(yè)區(qū)、廈大翔安校區(qū)、廈門島東部約70萬消費(fèi)人群；邊緣商圈覆蓋翔安全區(qū)、廈門島、同安、泉州南安、大嶝、金門及觀光旅游人群約300萬消費(fèi)人群。由此看來，滿足十幾萬人口一個(gè)Mall的消費(fèi)人群已經(jīng)具備條件，其重要意義還在于填補(bǔ)了市場空白，提升了翔安的商業(yè)層級(jí)。
這是一個(gè)充滿機(jī)遇的年代，這更是一個(gè)需要慧眼的年代。我們有理由相信，匯景新城中心打造的“全生活購物公園”有望演繹出SM帶動(dòng)江頭商圈形成和興旺的傳奇，在翔安的“造城運(yùn)動(dòng)”中留下輝煌的一筆！
