今年供應(yīng)將比去年增約一倍
3年內(nèi)擬出讓面積比此前5年還多約兩成
臺(tái)海網(wǎng)6月28日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘炳祥）廈門正在釋放加大住宅用地供應(yīng)量的強(qiáng)烈信號(hào)！正值7月2日廈門島外5幅地塊舉槌開拍前夕，為適應(yīng)和引導(dǎo)市場(chǎng)，有序推進(jìn)商住用地供應(yīng)，昨日，廈門市國(guó)土房產(chǎn)管理局發(fā)布《住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》的公告顯示，2018-2020年，廈門市擬出讓商住用地土地面積年均約125公頃，建筑面積年均約300萬平方米。
引導(dǎo)市場(chǎng)
今年商住地供應(yīng)大增近一倍
其中，2018年廈門市計(jì)劃出讓商住用地土地面積約125公頃，建筑面積約306萬平方米。2018-2020年，廈門市擬計(jì)劃出讓商住用地土地面積約375公頃，累計(jì)建筑面積約900萬平方米。
導(dǎo)報(bào)記者注意到，自2010年以來，廈門市供應(yīng)的商住用地總建筑面積超過300萬平方米（含）的年份并不多，僅2010年（建筑面積673萬平方米）和2012年（建筑面積300萬平方米）。自2013年至2017年間，年均供應(yīng)商住用地總建筑面積維持在150萬平方米左右，5年間累計(jì)出讓土地總面積約766萬平方米。
從總建筑面積來看，今年廈門商住用地供應(yīng)將較去年大增一倍左右。而2018-2020年間廈門擬出讓的土地總建筑面積，將比2013-2017年總建筑面積還高出兩成左右。
廈門市國(guó)土房產(chǎn)管理局并在公告中表示，將結(jié)合廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整供地計(jì)劃，保持市場(chǎng)供求基本平衡。
業(yè)者點(diǎn)贊
加大土地供應(yīng)有助穩(wěn)定房?jī)r(jià)
對(duì)于廈門市加大住宅用地供應(yīng)量，廈門多位房地產(chǎn)業(yè)者表示贊賞。
廈門均和評(píng)估董事長(zhǎng)王崎對(duì)導(dǎo)報(bào)記者表示，前幾年，廈門供地量明顯不足，導(dǎo)致不少開發(fā)商處于“缺地”的狀態(tài)。在廈門的地價(jià)、房?jī)r(jià)有一定幅度下調(diào)后并維持相對(duì)穩(wěn)定的情況下，目前政府加大土地供應(yīng)量，不僅對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)有著一定的作用，而且此舉相當(dāng)于“讓利于民”，讓剛需購(gòu)房族未來可以有更多的選擇空間。
