“原來想差不多均價在12000元/平方米左右,可現(xiàn)在看基本都要13000元/平方米多了!還不知道能不能搶上?!痹趽u號現(xiàn)場,一位來自泉州的阿姨伸長了脖子,神情緊張地緊盯前面的屏幕。
截至當天傍晚,564套房源基本消化完畢,堪稱蛇年首個“日光盤”。
購房者不用急 近期新樓盤扎堆上市
千人搶房的場面在廈并非首次出現(xiàn),但如此多人搶購島外的房子還不多見。有開發(fā)商認為,除了上述樓盤所在地段及臨湖景觀的因素外,很多有支付能力的人想趕在“國五條”細則實施前買第二套房,擔憂細則實施后要多付首付和利息,也是該樓盤“日光”的重要原因。
不僅該樓盤,導報記者近日走訪廈門多個樓盤售樓處發(fā)現(xiàn),近來看房的客戶明顯增多,其中還有不少來自外地。以島內(nèi)萬達廣場附近的一個樓盤為例,該項目營銷中心對外開放時,正是“國五條”細則出臺第二天,當天又恰逢周末,大量購房者前往看房。來自上海的徐女士表示,她自己有朋友在附近購買過寫字樓,勸說她也來這邊投資看看。
而從價格看,3月推盤的項目無論在島內(nèi)還是島外,多數(shù)都有所上調(diào)。以翔安大道旁一樓盤為例,去年上半年成交均價為8000多元/平方米,而近期已上調(diào)至11000元/平方米。
不過,購房者也不用著急,“國五條”細則出臺后,眾多房企不約而同地加快了推盤步伐。僅3月第一周,廈門就有5個樓盤推出,包括島內(nèi)的特房山水杰座、信和中央廣場、溫莎公館,以及集美的夏商新紀元和新景舜弘天籟。此外,島內(nèi)的建發(fā)中央灣區(qū)、國貿(mào)潤園等近期都將有多種戶型新房源入市。有房產(chǎn)業(yè)者提醒,購房者還是應從實際需求出發(fā),不要受市場影響,盲目購房。