中介利用司法拍賣(mài)攬活
在拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)程中，三中院發(fā)現(xiàn)，部分中介趁機(jī)非法牟利。今年9月，一套房產(chǎn)在淘寶網(wǎng)掛出后，法院工作人員帶領(lǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人看房，卻發(fā)現(xiàn)房門(mén)無(wú)法打開(kāi)，經(jīng)調(diào)查得知系中介擅自換鎖導(dǎo)致。后該房產(chǎn)流拍。在該房產(chǎn)第二次拍賣(mài)時(shí)，又有中介與競(jìng)買(mǎi)人簽訂中介服務(wù)合同，開(kāi)出打包價(jià)，以競(jìng)買(mǎi)人名義競(jìng)拍，從中按房產(chǎn)成交價(jià)的比例收取服務(wù)費(fèi)。
法院發(fā)現(xiàn)，中介機(jī)構(gòu)抓住大多數(shù)人對(duì)司法網(wǎng)拍及其程序并不熟悉的心理，事先在網(wǎng)上搜尋房源，并以其為主導(dǎo)，與買(mǎi)家簽訂中介服務(wù)合同，約定先繳納一部分中介費(fèi)后保證客戶(hù)如約競(jìng)拍成功，然后私自聯(lián)系客戶(hù)上門(mén)看房，之后冒名頂替以客戶(hù)名義競(jìng)拍，從中賺取差價(jià)，成為另一種專(zhuān)門(mén)操控司法網(wǎng)拍的職業(yè)競(jìng)買(mǎi)人。這些行為不但干擾、破壞了正常的司法拍賣(mài)秩序，而且對(duì)法院網(wǎng)拍行為產(chǎn)生了極大的負(fù)面影響。
接下來(lái)，三中院將進(jìn)一步加大對(duì)黑中介的處罰力度，對(duì)于嚴(yán)重妨礙司法執(zhí)行的黑中介行為，將依法采取罰款、拘留等強(qiáng)制處罰措施。三中院表示，司法網(wǎng)拍是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。
