五、調(diào)整公積金政策，實行貸款雙掛鉤
（一）調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，并已結(jié)清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結(jié)清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。
（二）實行公積金貸款金額與職工繳存余額和繳存時間雙掛鉤政策，兩人及以上的職工家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)（上限70萬元）；單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)（上限40萬元）；繳存時間小于12個月的，時間系數(shù)設為0.5；繳存時間在12個月至24個月的，時間系數(shù)為0.9；繳存時間在24個月以上的時間系數(shù)設為1。
六、加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序
（一）繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?，嚴格查處捂盤惜售、違規(guī)收取誠意金、虛假宣傳、不明碼標價等違法違規(guī)行為。
（二）強化輿情監(jiān)測、引導，倡導理性消費，凈化輿論環(huán)境。
本政策措施自印發(fā)之日起施行。
