“離婚潮”襲滬 限購謠言成導(dǎo)火索

　　不知何時起，房子既能當“月老”，也能做“小三”，為了它，購房者不惜出賣一紙婚約，用“假婚”獲取購房資格和貸款優(yōu)惠。

　　上海就在不久前遭遇了一波“離婚潮”。8月26日，一則“上海將于9月起加碼限購”的傳聞不脛而走，相關(guān)部門隨后辟謠稱“沒有研究過此類政策”。

　　不料，從傳聞出現(xiàn)到澄清的短短三日內(nèi)，上海樓市掀起“高潮”。據(jù)媒體報道，先是上海民政局迎來“離婚潮”，“限號”已很難抵擋洶涌的離婚家庭，最終登記處臨時閉門謝客。

　　隨后，排隊離婚的上海市民，轉(zhuǎn)而擠入購房隊伍。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，當周(8月22日-28日)，上海新建商品房成交面積呈現(xiàn)急速擴大態(tài)勢。

　　樓市限購傳言顯然成了“離婚潮”爆發(fā)的導(dǎo)火索，限購城市的居民為購買超出限額的房產(chǎn)或是獲得貸款優(yōu)惠，均有可能生出“假離婚”的念頭。

　　9月5日，廈門繼蘇州之后，成為第二個執(zhí)行住房限購政策的二線城市，加上北京、上海、廣州、深圳4個一線城市，全國已有6個城市實行了不同程度的限購政策。

資料圖。湯彥俊 攝

　　婚姻狀況審核+貸款限制 封堵有啥招數(shù)

　　以結(jié)婚、離婚為代價的購房熱日益抬頭，各地為此絞盡腦汁進行多路封堵。

　　日前，為封堵通過“假結(jié)婚”騙購房資質(zhì)買房，北京就在購房網(wǎng)簽環(huán)節(jié)執(zhí)行了一項新舉措：夫妻雙方購房時，房本中必須得有帶“指標”一方的名字，也就是說，日后已無法以無購房資質(zhì)一方名義單獨署名房本。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員相關(guān)負責(zé)人此前表示，實施限購政策以來，北京已逐漸實現(xiàn)身份、戶籍、房產(chǎn)、社保、納稅、婚姻、工作居住證等信息的聯(lián)網(wǎng)聯(lián)查。據(jù)媒體報道，在購房資格核驗的系統(tǒng)中，一人與不同人員多次結(jié)、離婚的，系統(tǒng)將啟動報警機制。

　　嚴查貸款審核也不失為一個封堵的好方法。今年3月，央行南京分行、銀監(jiān)會江蘇監(jiān)管局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范個人住房貸款業(yè)務(wù)促進住房金融健康發(fā)展的通知》，強調(diào)要強化個人住房貸款風(fēng)險管理。

　　“各銀行業(yè)金融機構(gòu)對辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)要嚴格審查，做實面簽面談，認真核實借款人身份、工作、婚姻狀況、家庭收入等信息的真實性，不做‘假離婚’的按揭業(yè)務(wù)。”上述通知指出。

　 資料圖。 圖片來源：視覺中國