這一新變化，一方面來(lái)自于京滬以及周邊房?jī)r(jià)暴漲。去年以來(lái)，北京、上海房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，讓不少“北漂”“滬漂”選擇在三河燕郊、昆山花橋等環(huán)京、環(huán)滬地區(qū)購(gòu)房。北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，2015年8月北京通州出臺(tái)最嚴(yán)格限購(gòu)后，很多資金外溢，開(kāi)始炒作環(huán)北京樓市，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)暴漲。記者統(tǒng)計(jì)，河北燕郊的房?jī)r(jià)已經(jīng)從2010年前后的每平方米4000元左右，最高上漲至每平方米20000元以上。
另一方面，房?jī)r(jià)猛漲，人口劇增也給當(dāng)?shù)貛?lái)了教育、醫(yī)療、交通等公共服務(wù)上的巨大負(fù)擔(dān)。在北京城市副中心規(guī)劃建設(shè)如火如荼之際，由于大部分住在燕郊的居民都在北京上班，潮汐式往返于北京和燕郊之間的人流有增無(wú)減，每天多條進(jìn)出京道路均“車(chē)滿(mǎn)為患”。
在這種情況下，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速上漲、社會(huì)公共服務(wù)資源仍然稀缺、大量工作機(jī)會(huì)集中于大城市中心區(qū)等因素，將致使城市病向都市圈內(nèi)其它城市蔓延，所以才有了京滬周邊城市落戶(hù)政策收緊的新現(xiàn)象。
而在這背后，這些城市與北京、上海聯(lián)系也日益緊密。記者在上海周邊城市采訪(fǎng)時(shí)，每次都能聽(tīng)到當(dāng)?shù)嘏c上海的“血肉聯(lián)系”，有的江浙公務(wù)員最?lèi)?ài)看的電視臺(tái)是東方衛(wèi)視；有不少江浙群眾呼吁上海的軌道交通和市域鐵路能早日從上海延伸出來(lái)；還有不少江浙官員希望上海的“十三五”規(guī)劃能留些口子，方便鄰縣進(jìn)行對(duì)接。
來(lái)源：http://www.chinanews.com/gn/2016/08-29/7986656.shtml
