職工們無(wú)法知道談判的過(guò)程，但最終的結(jié)果證明了張明杰的手腕——?jiǎng)⑿駯|購(gòu)買原種場(chǎng)資產(chǎn)包的價(jià)格是75萬(wàn)，最終由原種場(chǎng)向哈爾濱黎華家居裝飾購(gòu)物中心有限公司（下稱“黎華家居”）借款125萬(wàn)成功回購(gòu)，改制得以繼續(xù)。
當(dāng)時(shí)，職工們覺(jué)得張明杰“做了一件好事”。但接下來(lái)發(fā)生的種種細(xì)節(jié)，讓他們對(duì)張明杰此舉的真實(shí)動(dòng)機(jī)產(chǎn)生了疑慮。
細(xì)節(jié)之一是，黎華家居的法人代表魏奇，也是后來(lái)買下原種場(chǎng)整體產(chǎn)權(quán)的哈爾濱市東江農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（下稱“東江科技”）的法人代表?！拔覀冝D(zhuǎn)制還沒(méi)完成，購(gòu)買方怎么就介入了呢？”職工張國(guó)對(duì)《路標(biāo)》君表示。而按照2005年4月哈爾濱市發(fā)改委下發(fā)的文件，要求原種場(chǎng)“由區(qū)政府組織先轉(zhuǎn)為企業(yè)，再按企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)制度改革”。
細(xì)節(jié)之二是，東江科技在接手沒(méi)多久，就把原種場(chǎng)的整體資產(chǎn)倒手賣給了后來(lái)令項(xiàng)目陷入爛尾的開(kāi)發(fā)商先發(fā)置業(yè)。但這一舉動(dòng)不過(guò)是“左手倒右手”，因?yàn)橄劝l(fā)置業(yè)的實(shí)際控制人仍然是魏奇。
顯而易見(jiàn)，魏奇作為張明杰屬意的開(kāi)發(fā)商，在改制還未開(kāi)始就已“搶跑”，并最終接盤原種場(chǎng)資產(chǎn)并開(kāi)發(fā)小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目。職工周治明透露，現(xiàn)任道里區(qū)區(qū)長(zhǎng)曾在談話中對(duì)職工們表示，魏奇已逃往美國(guó)。
為此次改制進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)，是黑龍江源升資產(chǎn)評(píng)估有限公司。但據(jù)原種場(chǎng)黨委書(shū)記李雁回憶，2008年，原種場(chǎng)上半年和下半年分別進(jìn)行了兩次資產(chǎn)評(píng)估，最終用的是下半年源升評(píng)估公司的評(píng)估結(jié)果，“但是那6000多萬(wàn)，怎么算出來(lái)的，我不知道，我們整個(gè)改制小組也不知道。”
頗為蹊蹺的是，2008年11月，道里區(qū)下派一名叫宗艷麗的會(huì)計(jì)進(jìn)入原種場(chǎng)，接管了原原種場(chǎng)會(huì)計(jì)姚勝云的所有賬目?！八盐液枚噘~給沖銷了”，姚勝云表示，“然后不讓我管事了”。之后，宗艷麗的名字出現(xiàn)在了先發(fā)置業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)的位置上。
據(jù)源升評(píng)估公司出具的以2008年11月30日為基準(zhǔn)日的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，原種場(chǎng)的總資產(chǎn)為1755.15萬(wàn)元，總負(fù)債2022.67萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為-267.53萬(wàn)元。
李雁回憶，當(dāng)時(shí)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，張明杰一個(gè)個(gè)找改制領(lǐng)導(dǎo)小組的成員簽字?！耙?yàn)檎麄€(gè)評(píng)估過(guò)程我們都不知道，我不簽字?！崩钛阏f(shuō)，“張明杰說(shuō)，不能因?yàn)槟阋蝗擞绊懜闹乒ぷ鳌Ｎ艺f(shuō)出了事誰(shuí)負(fù)責(zé)。她說(shuō)，她負(fù)責(zé)。我才簽了字?！?/P>
總資產(chǎn)1755.15萬(wàn)元，這個(gè)評(píng)估結(jié)果引起了原種場(chǎng)職工們的質(zhì)疑?！八麄儼盐覀兒芏噘Y產(chǎn)都隱匿了，154萬(wàn)平方米的國(guó)有土地只值這個(gè)價(jià)錢？”職工孫景峰認(rèn)為。而在當(dāng)時(shí)，原種場(chǎng)所在地段的土地使用權(quán)每畝價(jià)格約為100萬(wàn)元，以此計(jì)算，原種場(chǎng)的總資產(chǎn)中，僅土地使用權(quán)一項(xiàng)的賬面價(jià)值就超過(guò)23億元。
據(jù)多名改制領(lǐng)導(dǎo)小組向《路標(biāo)》君回憶，2009年9月1日，由張明杰主持的職工代表大會(huì)在新發(fā)鎮(zhèn)政府四樓召開(kāi)，出席領(lǐng)導(dǎo)僅有張明杰一人?！爱?dāng)時(shí)張明杰宣布改制已經(jīng)有買家了，但沒(méi)說(shuō)多少錢賣的”，李雁說(shuō)，“整個(gè)會(huì)議從召集人員到結(jié)束進(jìn)行了不到20分鐘”。
