2014年1月13日，北京首個(gè)自住型商品房恒大“御景灣”對(duì)購(gòu)房申請(qǐng)人資質(zhì)和材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核供圖

　　臺(tái)海網(wǎng)(微博)3月4日訊 據(jù)新京報(bào)消息，有輪候了三年限價(jià)房的家庭，有剛畢業(yè)大學(xué)生，也有期待增加財(cái)產(chǎn)性收入的。

那些搶購(gòu)自住房的人們

導(dǎo)讀：在北京的飯局上，兩大話題，房子和孩子。自從北京推出自住型商品房之后，這一全新的房產(chǎn)形式成為關(guān)注焦點(diǎn)。在已經(jīng)開(kāi)始申購(gòu)的項(xiàng)目中，無(wú)一例外遭遇了網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)被擠癱的熱情。到底什么樣的人在買(mǎi)自住房？開(kāi)發(fā)商為何要爭(zhēng)相做如此薄利潤(rùn)的項(xiàng)目？政府補(bǔ)貼之舉的初衷是什么？

口述

申購(gòu)網(wǎng)站瞬間點(diǎn)擊率超6萬(wàn)

“那是一個(gè)周六，上午10點(diǎn)，報(bào)名網(wǎng)站開(kāi)通。但就在1分鐘之后，網(wǎng)站陷入癱瘓。大量購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)不管怎么刷新網(wǎng)頁(yè)都沒(méi)有反應(yīng)，登記步驟不是卡在第一步就是卡在驗(yàn)證環(huán)節(jié)?！焙愦蟮禺a(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]自住房項(xiàng)目御景灣工作人員小鄭如是回憶。去年11月30日，北京也是全國(guó)第一個(gè)自住型商品房項(xiàng)目恒大御景[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]灣[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)?！熬W(wǎng)站卡殼的背后，可以想見(jiàn)，大量迫切買(mǎi)房的申購(gòu)人早早地等候在電腦旁?！?/P>

“著急的購(gòu)房人不停地打我們咨詢電話，網(wǎng)上貼吧開(kāi)始有人抱怨。盡管我們反復(fù)解釋，網(wǎng)上報(bào)名總共有15天，審核、搖號(hào)不分前后，但大家依然不停地刷新頁(yè)面，這種場(chǎng)景如同春運(yùn)搶票。最高同時(shí)在線10萬(wàn)人。”小鄭回憶著。

這樣的情形在兩個(gè)半月后再次上演，今年2月15日，北京第二批兩個(gè)自住型商品房——金隅嘉業(yè)金隅匯星苑(朝陽(yáng)區(qū)高井星牌建材廠地塊)及金隅匯景苑(朝陽(yáng)區(qū)東壩單店地塊)啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)?！巴瑯邮窃谏衔?0點(diǎn)，雖然我們已經(jīng)從恒大[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]開(kāi)盤(pán)中學(xué)習(xí)了不少經(jīng)驗(yàn)，但同樣是啟動(dòng)幾分鐘之后，申購(gòu)網(wǎng)頁(yè)‘呆’住了，一直到下午才恢復(fù)正常?！苯鹩缂螛I(yè)的小梁告訴北青報(bào)記者。“瞬時(shí)點(diǎn)擊量達(dá)到了6萬(wàn)。如此之大的熱情，超過(guò)了開(kāi)發(fā)商的預(yù)估，也超過(guò)了網(wǎng)絡(luò)的承載能力?！?/P>

“只用了8個(gè)小時(shí)，我們兩個(gè)項(xiàng)目就收到了35700份購(gòu)房申請(qǐng)。由于我們兩個(gè)項(xiàng)目總共只提供5300套左右房子，需求和供應(yīng)比變成了7：1。而在10天之后，總申購(gòu)人數(shù)已經(jīng)達(dá)到了31.7萬(wàn)，需求供應(yīng)比達(dá)到了59：1?？紤]到整個(gè)申購(gòu)時(shí)間為30天，這一落差將會(huì)繼續(xù)大幅擴(kuò)大。”小梁介紹說(shuō)。