公證處遭索賠百萬(wàn)

　　去年12月底，老人找到北京易行律師事務(wù)所律師劉先生，讓他作為代理狀告北京市方圓公證處。老人認(rèn)為公證員沒(méi)有認(rèn)真審核當(dāng)事人的身份，導(dǎo)致房子被出售，要求公證處賠償100萬(wàn)元。2月2日，東城區(qū)法院受理了此案。

　　宣武區(qū)房管局工作人員稱，出售房屋須房主本人在場(chǎng)，如房主不能到場(chǎng)，須有房主委托他人出售的公證書(shū)?！叭绻?yàn)楣C書(shū)有問(wèn)題導(dǎo)致房屋被賣(mài)，可以通過(guò)法院起訴，但法院不一定判房屋買(mǎi)賣(mài)取消。”

　　老人開(kāi)始并不知道此公證是在哪辦的，和律師幾經(jīng)尋找，最后在北京市方圓公證處找到了卷宗。房屋委托出售公證辦理的時(shí)間是2009年8月17日，上面寫(xiě)著：茲證明張希亮和楊二雪于當(dāng)天來(lái)到我處，在我的面前，在前面的《委托書(shū)》上簽字。落款為公證員：閆梅。

　　老人當(dāng)著記者的面再寫(xiě)了一遍自己的簽名，其字跡與公證書(shū)卷宗上的簽字不同，因張希亮老人視力不好，其字體歪斜。劉律師表示，他已向法院申請(qǐng)進(jìn)行筆跡鑒定和房屋評(píng)估。

　　“我愛(ài)我家”虎坊路店的工作人員稱，虎坊路社區(qū)的房?jī)r(jià)是2萬(wàn)到2.2萬(wàn)。老人家的房子面積為51平方米，其市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)該是100多萬(wàn)。但記者看到從宣武區(qū)房屋管理局調(diào)取的房屋出售合同顯示，房子交易價(jià)格為36萬(wàn)?！昂贤黠@低于市場(chǎng)價(jià)格，一看就知道合同中是存在問(wèn)題的。”劉律師說(shuō)。

　　2月2日，公證員閆梅的助手劉先生稱，按照公證條例，公證員須先核實(shí)當(dāng)事人的身份。閆梅表示，她當(dāng)時(shí)的確對(duì)照過(guò)對(duì)方的照片和真人。

　　公證處調(diào)研室副主任王女士稱，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有拍攝照片留證。從今年年初采取做公證必須拍照后，有些試圖冒充當(dāng)事人來(lái)做公證的人因?yàn)樾奶摱x開(kāi)。王女士拿出當(dāng)時(shí)辦理公證時(shí)的卷宗，其中包括兩位老人的身份證復(fù)印件，她表示，只要辦證人提供了合法的證明身份的證件，公證員確認(rèn)后就認(rèn)可此人身份，不會(huì)再進(jìn)一步去核實(shí)對(duì)方身份?！皬埾Ａ晾先艘暳埣?，這個(gè)特征很明顯，公證員不會(huì)弄錯(cuò)”。

　　王女士稱：“我們也遇到過(guò)一個(gè)案例，當(dāng)事人的確來(lái)了公證處做公證，故意換了一種字體簽名，事后又反水，稱自己沒(méi)有來(lái)做公證，想取消公證拿回房產(chǎn)。當(dāng)事人在此間是有經(jīng)濟(jì)利益的，而公證員的立場(chǎng)是中立的。就讓他們走法律程序吧。”

　　《公證程序規(guī)則》第二十四條中規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：當(dāng)事人的人數(shù)、身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格及相應(yīng)的權(quán)利。(王奕) (來(lái)源：京華時(shí)報(bào))