傳頂新魏家傳將盡量出售臺灣房地產(chǎn)，將事業(yè)重心轉(zhuǎn)回中國大陸(圖片來源：《中國時報》)
據(jù)臺灣“中時電子報”8月31日報道，受到“滅頂”效應(yīng)沖擊，臺灣房地產(chǎn)呈現(xiàn)出能賣盡量賣的慘景。頂新魏家今年初正式結(jié)束臺灣康師傅，將事業(yè)重心轉(zhuǎn)回中國大陸。根據(jù)島內(nèi)財(cái)經(jīng)周刊的報道，魏家繼2016年取得上海靜安區(qū)華敏大廈主導(dǎo)權(quán)后，又想趁機(jī)砍價拿下讓永豐余集團(tuán)官司纏身的“上海1788”大樓，至于臺灣的不動產(chǎn)部分，除了擬急售臺北101大樓的股權(quán)外，位于新北市三重區(qū)的新燕廠也待價而沽。
《今周刊》引述知情人士說法表示，向來對房地產(chǎn)情有獨(dú)鐘的頂新二董魏應(yīng)交，已定居上海專心經(jīng)營中國房地產(chǎn)事業(yè)。事實(shí)上，魏應(yīng)交去年中旬才砸下逾2億美元，向合作伙伴黑石集團(tuán)買下上海靜安區(qū)華敏大廈另一半股權(quán)，取得完全主導(dǎo)權(quán)，并將頂新中國營運(yùn)總部遷入，這次又看上近來因永豐金關(guān)系人交易聲名大噪的上海1788大樓并不意外。
魏應(yīng)交原本就是上海1788大樓合伙股東之一，三年前以天價出售持有的3成股權(quán)給大樓所有權(quán)人，即三寶建設(shè)董事長李俊杰。據(jù)報道，魏應(yīng)交看準(zhǔn)亞洲幾大私募基金不敢碰這個有法律糾紛的案子，以及李俊杰、永豐何家有急于出售上海1788大樓的壓力，狠將價格砍低至62億人民幣，相較于當(dāng)?shù)匦星榈木耪郏尷羁〗苓t遲不愿放手甩開這燙手山芋。
反觀魏家在臺的房地產(chǎn)投資策略就是能出就出，除了前年將華票大樓售予百世多麗投資開發(fā)、味全三重廠待價而沽外，最大部分就是開價逾8億美元的臺北101股權(quán)。據(jù)商仲業(yè)者透露，魏家堅(jiān)持境外交易，不與臺灣的金控或壽險公司洽談，以免資金無法匯出臺灣，目前傳出韓國國家退休基金(NPS)已在接觸中，如順利售出，報酬率高達(dá)2.5倍。
