洪：3歲時(shí)，我曾連發(fā)幾天高燒，鄉(xiāng)下的媽媽根本不知道如何處理，直到后來才知道是患了小兒麻痹癥，命撿回來了，但從此行動(dòng)不便；11歲時(shí)，父親又在一次搶險(xiǎn)時(shí)喪命。我也曾報(bào)怨：“為什么這些不幸都發(fā)生在我身上？”但這樣的抱怨并沒有讓我的環(huán)境好轉(zhuǎn)。于是，我將負(fù)面的觀念轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極的行動(dòng)。

　　記：從此開始努力賺錢？

　　洪：小時(shí)候，我除了協(xié)助家里做農(nóng)活，還要到別人家里挑廚余、喂豬，幫母親分擔(dān)家計(jì)。我那時(shí)就懂得，要賺錢一定要自己創(chuàng)業(yè)做生意。因此，我只要一有本錢就會(huì)去批些小糖果、小餅干來賣，有時(shí)還去工廠批貨。而我的顧客就是左鄰右舍的小朋友，雖然賺的都是小錢，但這讓我覺得做生意很好玩。

　　記：呵，生意頭腦從小養(yǎng)成。

　　洪：到了大學(xué)，我嘗試當(dāng)二房東，不但免付房租，還有多余的收入。后來，又當(dāng)起了派報(bào)生，慢慢地生意擴(kuò)大，發(fā)展成小型的派報(bào)社。大三我就買了生平第一套房子。因?yàn)槲覂簳r(shí)都在困苦生活中度過，所以深知理財(cái)?shù)闹匾?，“越?jīng)]錢越要懂理財(cái)，而且越年輕了解這個(gè)道理越有用”。

　　記：聽說那時(shí)您就開始投資國(guó)際貿(mào)易？

　　洪：我大學(xué)讀的是輔仁大學(xué)經(jīng)濟(jì)系。早期我就嘗試做國(guó)際紡織品貿(mào)易，自己到海外接單。為了深入紡織行業(yè)，我還到工廠做紡織工人，從紡紗布到染色到打板制衣，每一個(gè)環(huán)節(jié)我都做過。你知道嗎？我還自己去學(xué)習(xí)報(bào)關(guān)。所以，每個(gè)訂單我都能從頭到尾一氣呵成。你現(xiàn)在問我“一件衣服成本多少錢，一公斤布能做幾件成衣”，我能馬上給你算出來。

　　記：生意人的精明不是一朝一夕能練就的。

　　洪：也正因?yàn)檫@樣，我才深得客戶信任，一直到現(xiàn)在還在跟他們合作。只要幾通電話，我就能處理完一單生意。

大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)值得投資

　　記：最近，我有一個(gè)臺(tái)灣朋友把錢存到大陸銀行，他說，大陸銀行的利息高，存這里合算，是這樣嗎？

　　洪：存人民幣定存，比美元、新臺(tái)幣合算。除了大陸銀行利率高外，我們認(rèn)為，人民幣還會(huì)再升值。如果存?zhèn)€五年，不但賺到了利率，還賺到了匯差。當(dāng)然，我們也認(rèn)為“不能把雞蛋放在一個(gè)籃子里”，可以根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況，進(jìn)行美元、人民幣、新臺(tái)幣的合理配置。

　　記：那么，對(duì)大陸的房地產(chǎn)市場(chǎng)您怎么看？

　　洪：未來，中國(guó)是世界強(qiáng)國(guó)，在我們有生之年，這個(gè)趨勢(shì)不會(huì)變。因此，我認(rèn)為可以投資大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)，比如北京、上海、深圳、廣州，都有升值空間的。目前，我在研究北京房地產(chǎn)。我認(rèn)為，和紐約、倫敦、巴黎等國(guó)際化一級(jí)大都市比，北京的房?jī)r(jià)還太低。而且，中國(guó)大陸人口這么多，按每個(gè)縣市赴京辦事的比率算，北京要蓋多少房子才能滿足需求？況且北京還集中了大陸最好的幾所大學(xué)，有多少父母想把自己的子女送到北京的高校，順便給孩子在北京買套房？所以，北京的房?jī)r(jià)會(huì)只漲不跌。我本人也在考慮投資北京的房市。

　　當(dāng)然，不是大陸所有的房地產(chǎn)都值得投資，在一些經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)過頭的地方，房地產(chǎn)泡沫也會(huì)破裂。