臺海網(wǎng)7月25日訊 臺灣“中央銀行”總裁彭淮南打房價是打假的？還是玩真的？眾說紛紜。但他三年來看房子看得很挫折，眼見房價一路攀升，他愈來愈覺得買不起。他和太太工作一輩子，卻連三代同堂都成奢求，“這社會到底怎么回事？”

    據(jù)最新一期臺灣《財訊》雜志報道，金融風暴過后，臺灣房價節(jié)節(jié)高升，市井小民一屋難求，只能望屋興嘆。但投資客、建商、養(yǎng)地財團大發(fā)利市，不斷刷新“國有”土地公開標售價格，讓有產(chǎn)階級身價跟著水漲船高。這原本是資本主義自由經(jīng)濟市場的常態(tài)，但是，如果連身為“央行”總裁的彭淮南都有買不起房子的焦慮，那肯定是政府的房市政策出了大問題。

當了十二年“央行”總裁
買不起房子？

    臺灣房市的實際交易價格，和用以課稅的根據(jù)“公告現(xiàn)值”相差十萬八千里。以師大附近的老公寓為例，市場上實際交易價上千萬元，但公告現(xiàn)值卻只值三十萬元。這種集體失真的現(xiàn)象，幾十年來上下交相欺，在房價不合理狂飆的年代，政府難辭其咎。反觀“行政院長”吳敦義卻對豪宅稅喊卡，對不合理的房屋稅制毫無改革意愿，這也說明為何只見彭淮南一個人叫叫叫、跳跳跳？

    除了因為“央行”掌控匯率、利率“雙率”政策工具，可以透過利率的調(diào)升與調(diào)降，加重或減輕持有土地、房屋的成本，進而影響房價外，彭淮南個人的購屋經(jīng)驗，更促使他成為高房價的頭號克星。

    在“央行”從基層做到最高層，彭淮南當了十二年的總裁，月薪十八萬元，存款近七百萬元。他和太太賴洋珠，都在金融業(yè)服務一輩子，就住在麗水街一帶，五十坪、沒電梯也沒公設的老公寓里。