臺(tái)海網(wǎng)11月22日訊  花2000萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）在澎湖買(mǎi)一個(gè)島，你愿不愿意？

　  據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，澎湖縣白沙鄉(xiāng)人涂義福，已經(jīng)向“國(guó)產(chǎn)局”申請(qǐng)，要求“國(guó)產(chǎn)局”“讓售”險(xiǎn)礁嶼全部公有土地1萬(wàn)2563坪給他，他準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)為水上游憩區(qū)。“國(guó)產(chǎn)局”和澎湖縣政府皆表示，這是第一宗個(gè)人申請(qǐng)買(mǎi)下整座島的紀(jì)錄。

　比臺(tái)北市東區(qū)公寓便宜　

    澎湖一共有九十多個(gè)島，其中有人居住的島只有二十多個(gè)，無(wú)人島達(dá)六、七十個(gè)，涂義福將戶(hù)籍設(shè)在險(xiǎn)礁，但是平時(shí)不住在那里，因此險(xiǎn)礁屬于無(wú)人島。

　  涂義福名下持有險(xiǎn)礁嶼土地僅19．41坪，面積很小，島上其余的土地，都屬于公有土地。

　  險(xiǎn)礁嶼位于白沙鄉(xiāng)與吉貝島之間，依澎湖縣政府的資料，險(xiǎn)礁土地的公告現(xiàn)值每平方米只有520元，換算全島1萬(wàn)2563坪的公告現(xiàn)值為2154萬(wàn)元，這個(gè)價(jià)錢(qián)拿來(lái)在臺(tái)北市東區(qū)還未必能買(mǎi)到40多坪的房子。

　  不過(guò)，“國(guó)產(chǎn)局”官員強(qiáng)調(diào)，“這是地號(hào)登記的面積，未必是‘國(guó)產(chǎn)局’會(huì)讓售出去的面積”。過(guò)去“國(guó)產(chǎn)局”只有公告標(biāo)售案件，拿出來(lái)公告的都是建筑用地。這次是在要求下，才上網(wǎng)公告所有讓售的案件，揭開(kāi)讓售案的神秘面紗。

　涂姓住戶(hù) 在此經(jīng)營(yíng)民宿　

    涂義福表示，從一百多年前開(kāi)始，他的祖先就在島上當(dāng)漁民，擁有漁業(yè)權(quán)，有門(mén)牌號(hào)碼，從日據(jù)時(shí)代延續(xù)到現(xiàn)在。島上有淡水、有電，淡水是祖先留下的蓄水池，再加上他個(gè)人擁有運(yùn)水船，而電力，則是因?yàn)殡娏竟?yīng)其北方吉貝島電力，順便就為其安裝。

  　根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用裥稳荩苛x福有“險(xiǎn)礁島主”之稱(chēng)，因?yàn)檎麄€(gè)島上只有他一戶(hù)人家，在1949年底以前，他們就有戶(hù)籍登記，成為合法居民，涂義福很有生意頭腦，經(jīng)營(yíng)一家游艇公司，因?yàn)檎嫉乩?，造成其他人難以在該島上經(jīng)營(yíng)生意。

　  涂義福表示，他已有合法的水上游憩業(yè)經(jīng)營(yíng)的公司，員工有二、三十人，船五、六艘，如果“國(guó)產(chǎn)局”準(zhǔn)了，他會(huì)結(jié)合漁業(yè)和觀光業(yè)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，險(xiǎn)礁晚上可以釣小管、捕魚(yú)。

　中視偶像劇 在當(dāng)?shù)嘏臄z　

    中視曾經(jīng)在當(dāng)?shù)嘏臄z原味的夏天偶像劇，黑松沙士去年夏天的廣告也在當(dāng)?shù)嘏臄z，偶像劇拍攝時(shí)蓋的房子，涂義福就以“八厘米蔚藍(lán)”為名，經(jīng)營(yíng)民宿，據(jù)其網(wǎng)站資料，只采整棟出租方式，十人以?xún)?nèi)，一次五、六萬(wàn)元（包括險(xiǎn)礁水上活動(dòng)、晚餐、午餐、船費(fèi)）。

  　雖然涂義福已申請(qǐng)讓售，但“國(guó)產(chǎn)局”南區(qū)處的官員表示，在程序上，“國(guó)產(chǎn)局”會(huì)先提供涂義福一份“同意書(shū)”，讓案主向澎湖縣政府提出水上游憩開(kāi)發(fā)案的申請(qǐng)，如果澎湖縣政府核準(zhǔn)他的開(kāi)發(fā)案，“國(guó)產(chǎn)局”才會(huì)讓售。

　澎縣府：應(yīng)該公開(kāi)標(biāo)售　

    除此之外，“國(guó)產(chǎn)局”要等二、三周派人會(huì)勘之后，才會(huì)決定涂義福需要多少土地，法源是“國(guó)產(chǎn)法”第五十二條之一的專(zhuān)案讓售，而土地價(jià)格，則是參考鄰近的土地市價(jià)。

　  涂義福雖然依法可以提出申讓?zhuān)牵旌h政府有審核其開(kāi)發(fā)案的權(quán)力。澎湖縣長(zhǎng)王干發(fā)最近曾經(jīng)表示，離島很有開(kāi)發(fā)價(jià)值，應(yīng)該慎重計(jì)劃。澎湖縣地政局表示，無(wú)人島都是公有土地，由縣政府向“國(guó)產(chǎn)局”申請(qǐng)撥用土地，再采出租、BOT方式，鼓勵(lì)民間經(jīng)營(yíng)，比較妥當(dāng)，不該出售給個(gè)人。

　  不過(guò)，有位不愿具名的官員表示，險(xiǎn)礁附近至少有二、三家以上的游艇業(yè)，公有土地如要出售也應(yīng)采公開(kāi)標(biāo)售，讓其他業(yè)者也有機(jī)會(huì)買(mǎi)到，不該采個(gè)別讓售方式給個(gè)人，比較公平；另一位官員表示，“標(biāo)售的價(jià)格比讓售的價(jià)格高，對(duì)‘國(guó)庫(kù)’比較好，對(duì)社會(huì)比較合理”。（千尋虹）