據(jù)中國臺(tái)灣網(wǎng)7月4日?qǐng)?bào)道 大陸游客赴臺(tái)游客人數(shù)持續(xù)減少，已嚴(yán)重沖擊全臺(tái)國際觀光飯店以外的中小型、中平價(jià)位旅館飯店生計(jì)，除原本只為搶熱錢而一律只接待大陸團(tuán)生意的旅館飯店，因無團(tuán)可接而欲拋售以斷尾求生外，一些不欲見投資付諸流水的業(yè)者，為拉抬因陸客減少而滑落的住房率，開始?xì)r(jià)搶攻港、澳、新、馬與日、韓客源市場，市場行情已大亂。
臺(tái)北西門町一帶旅館飯店原本因客源打擊面較大，故受陸客減少影響較小，眼見進(jìn)入暑假的住房率后市欲振乏力，業(yè)者亦開始?xì)r(jià)搶客，掀起割喉浴血戰(zhàn)。
為因應(yīng)競爭環(huán)境丕變，包括“臺(tái)北花園酒店”、“am-ba西門町意舍酒店”、“西門町Just Sleep捷絲旅”，以及“德立莊”等由天成、“國賓”、晶華與海霸王等觀光飯店集團(tuán)投資經(jīng)營的副品牌飯店，為確保年度平均房價(jià)維持在3000元新臺(tái)幣以上水準(zhǔn)，除全力開拓新的客源市場，并派專人每天緊盯各大國際訂房網(wǎng)站，搜尋同業(yè)針對(duì)自由行散客報(bào)價(jià)，同時(shí)更以浮動(dòng)報(bào)價(jià)(Bar Rate)機(jī)制，隨時(shí)調(diào)整房價(jià)，確保競爭力、避免客人被同業(yè)挖走。
所謂“浮動(dòng)報(bào)價(jià)”，即房價(jià)不固定，只要對(duì)手壓低價(jià)格求售，經(jīng)守在電腦前查價(jià)、比價(jià)的專人立馬回報(bào)，再由公司主管決定是否跟進(jìn)，以確?？辗?ldquo;賣得動(dòng)”。
臺(tái)灣當(dāng)局自2008年開放陸客來臺(tái)，帶動(dòng)企業(yè)集團(tuán)紛紛搶進(jìn)觀光產(chǎn)業(yè)投資興建飯店，或承租舊有不動(dòng)產(chǎn)拉皮整骨改裝平價(jià)旅館搶攻陸客游臺(tái)住房商機(jī)，使得旅館飯店市場遍地開花、百家爭鳴。其中泛西門町商圈的旅館飯店密度之高，更居全臺(tái)之冠。
