基建先行 各行業(yè)相繼布局

　　“整個(gè)金邊好比是一個(gè)大型建筑工地。”要說(shuō)對(duì)金邊的見聞，這是導(dǎo)報(bào)記者的最大觀感。

　　據(jù)柬埔寨發(fā)展理事會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至2016年年底，中國(guó)大陸累計(jì)對(duì)柬埔寨協(xié)議投資111.7億美元，占柬埔寨吸引外資總額的34.3%，是柬埔寨最大的外資來(lái)源地。作為柬埔寨的首都，金邊這幾年都市化腳步加快，現(xiàn)在處于大開發(fā)、大建設(shè)的狀態(tài)，在電力、道路建設(shè)、通信等領(lǐng)域，幾乎所有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都能看到陸資的身影。不僅制造業(yè)、科技和金融企業(yè)相繼布局，各種商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也是遍地開花，更吸引海外投資者的目光。

　　導(dǎo)報(bào)記者走訪陸資在金邊投資的首個(gè)社區(qū)綜合體“ONE　PARK金邊壹號(hào)”時(shí)，就看到不少大陸投資客在咨詢置產(chǎn)相關(guān)事宜，而大陸開發(fā)商在當(dāng)?shù)?ldquo;富人區(qū)”鉆石島投建136米高酒店式公寓“鉆石雙星”，也是當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)建筑。同樣地，臺(tái)資在當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)項(xiàng)目，也受到兩岸買家青睞。拿邱紹昌來(lái)說(shuō)，他是J&L國(guó)際地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理，“天空樹SKYTREE”是他們?cè)诋?dāng)?shù)亻_發(fā)的項(xiàng)目，有各戶型房間1100多戶，將在2018年底完工，2019年初交房，目前已銷售40%。

　　邱紹昌提供了一個(gè)數(shù)據(jù)，今年上半年，金邊在建地產(chǎn)項(xiàng)目共有800個(gè)，5層樓以上到18層樓的中高層占90%，19樓以上的占10%，“整個(gè)金邊目前有3萬(wàn)套房子，高樓核準(zhǔn)建造的有80個(gè)，其中來(lái)自臺(tái)灣的建案是15個(gè)。”據(jù)悉，這些項(xiàng)目中，10%左右的承包商來(lái)自兩岸。

轉(zhuǎn)型升級(jí) 臺(tái)商求“更高價(jià)值”

　　金邊這么多在建樓盤，很多都是由傳統(tǒng)加工廠轉(zhuǎn)型而來(lái)，由于臺(tái)商從上世紀(jì)90年代陸續(xù)轉(zhuǎn)往當(dāng)?shù)赝顿Y設(shè)廠，因此這一波“華麗變身潮”就不缺他們的身影。

　　邱紹昌告訴導(dǎo)報(bào)記者，金邊臺(tái)商較多的是從事成衣、鞋業(yè)、鞋底面料加工；還有的帶進(jìn)臺(tái)灣農(nóng)業(yè)技術(shù)，在當(dāng)?shù)仞B(yǎng)殖小龍蝦、吳郭魚，以及相關(guān)家禽飼料，還有的種植諾麗果等保健植物，規(guī)模都不小。