安防倒查

　　鷺江新城四期成為了廈門歷史上第一個被評為“不安全小區(qū)”的樓盤。今年4月初，嘉蓮派出所破獲了發(fā)生在鷺江新城四期內(nèi)的一起聚眾賭博案。民警在回訪時發(fā)現(xiàn)，這個窩點(diǎn)已在此聚賭一個多月了，但保安卻一直沒有發(fā)現(xiàn)。

　　就在案件破獲的第二天，警方對該小區(qū)安防進(jìn)行倒查，發(fā)現(xiàn)了多家有安全隱患的非法無證家庭公寓。于是，在聯(lián)合城管執(zhí)法部門出重拳打擊的同時，警方根據(jù)鷺江新城的安全形勢在小區(qū)門口掛上了“不安全小區(qū)”的牌子。

　　“小區(qū)安全評級制度”隨后在整個思明區(qū)得到推廣。

如何摘牌

　　據(jù)思明區(qū)分局的民警李警官介紹，“不安全小區(qū)”掛牌警示分四步驟：一、簽訂責(zé)任書，警務(wù)隊與轄區(qū)內(nèi)物業(yè)單位簽訂治安防范責(zé)任書，對一段時期內(nèi)發(fā)生多起可防性案件的責(zé)任單位下達(dá)整改通知書；二、下達(dá)整改通知后，約談未及時整改或整改不到位的單位，并通報給業(yè)主委員會；三、掛牌警示，約談后對仍未采取有效措施而又發(fā)生類似案件的單位，或發(fā)生重特大案件、治安熱點(diǎn)被曝光的，加掛“不安全小區(qū)”警示牌，并上報其主管部門領(lǐng)導(dǎo)，必要時請媒體曝光；四、限期摘牌，被掛牌單位經(jīng)認(rèn)真整改，可防性案件在三個月內(nèi)得到有效控制的，予以摘牌，但摘牌后又發(fā)生可防性案件的依照規(guī)定再次執(zhí)行。

怎樣考核

　　掛上“不安全小區(qū)”牌子后，小區(qū)的房產(chǎn)市場受到影響，不論是出租還是出售，價格都有所下降。有居民擔(dān)心：小區(qū)被掛上“不安全”牌后，會不會永遠(yuǎn)列入“黑名單”？

　　這樣的擔(dān)心是多余的。據(jù)介紹，小區(qū)經(jīng)過整改后，警方將在一段時間內(nèi)對其進(jìn)行重新考核，達(dá)到要求的將撤下“不”字牌。如果連續(xù)一個季度未發(fā)生刑案，還可掛上“安全小區(qū)”牌，予以表彰。鷺江新城四期于今年7月成功摘牌。

實地探訪

摘牌后的鷺江新城

　　前天早上，導(dǎo)報記者來到鷺江新城（見上圖）小區(qū)物業(yè)管理處。看到門前陌生的面孔，保安立即盤問，在導(dǎo)報記者表明身份后，依然被要求在保安室出示身份證登記?！安缓靡馑及?，我們現(xiàn)在都照制度嚴(yán)格執(zhí)行?！北０矌煾岛┬χ忉?。

　　“掛出‘不安全小區(qū)’的牌子后，我們壓力很大，一些業(yè)主意見和情緒都冒出來了，甚至有人提議不交物業(yè)費(fèi)?！蔽飿I(yè)管理處工作人員坦言，被掛牌一事在鷺江新城四期引起了轟動，住戶紛紛批評物業(yè)保安不盡責(zé)。甚至連小區(qū)的房產(chǎn)市場也受到影響，不論是出租還是出售，價格都有所下降。“連房產(chǎn)中介都不愿帶人來?！蔽飿I(yè)工作人員無奈地說。

　　此后物業(yè)管理處提高安防等級，加大對進(jìn)出陌生人的詢問，不料卻被一些小區(qū)居民批評?！坝械脑L客無法說出業(yè)主的全名，又沒帶證件，我們就不讓進(jìn)，結(jié)果業(yè)主下來沖我們發(fā)火了。”物業(yè)工作人員只能說明在加掛“不安全小區(qū)”后，小區(qū)安防升級的必要性，“最終業(yè)主也沒話說了”。

　　鷺江新城四期的短租性家庭公寓過多，而發(fā)生大大小小的報警案件也多系無證家庭公寓引發(fā)的。物業(yè)工作人員介紹：“過去，我們沒權(quán)去管理它們，現(xiàn)在好了，加掛‘不安全小區(qū)’牌后，不僅小區(qū)居民出面反對無證家庭公寓，警方也及時地進(jìn)行打擊，反而幫我們把問題解決了?！毙^(qū)里原先存在的80多家用于出租的房子，掛牌后短期內(nèi)就騰空了60多戶，業(yè)主們紛紛叫好。

　　在近三個月間，小區(qū)沒有再發(fā)生可防性的案件，業(yè)主的安全感也逐漸回歸。小區(qū)終于成功摘下牌子。

臺海網(wǎng)報道 海峽導(dǎo)報記者 朱黃/文 梁張磊/圖