島內(nèi)最堅(jiān)挺抗跌 翔安有空間

　　廈門房?jī)r(jià)漲幅全國(guó)第一。

　　據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)的七個(gè)月，廈門房?jī)r(jià)有六個(gè)月的漲幅均排名全國(guó)第一，房?jī)r(jià)的堅(jiān)挺度已經(jīng)超過(guò)了一線城市。此外，數(shù)據(jù)還顯示，廈門房?jī)r(jià)已連續(xù)26個(gè)月環(huán)比上漲。

　　廈門房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó)最抗跌，島內(nèi)房?jī)r(jià)自然是抗跌的中堅(jiān)力量。在不少外地投資客看來(lái)，島內(nèi)的房子抗跌到“可以無(wú)視風(fēng)險(xiǎn)”。事實(shí)上，島內(nèi)因?yàn)榧辛烁鞣N市政資源，加上土地供應(yīng)極為有限，的確是風(fēng)險(xiǎn)最小的區(qū)域，但購(gòu)房門檻也是最高的，如果資金實(shí)力夠，導(dǎo)報(bào)記者的最佳推薦是島內(nèi)，購(gòu)房者可根據(jù)自身需求選擇產(chǎn)品。

　　在島外各區(qū)中，翔安樓市的后發(fā)之力有目共睹，毫無(wú)疑問(wèn)，翔安將是繼集美之后，樓市發(fā)展前景好、上升空間大的區(qū)域。

　　目前來(lái)看，翔安房?jī)r(jià)雖已上漲，但價(jià)格優(yōu)勢(shì)仍然較為明顯。廈大翔安校區(qū)的遷入、翔安國(guó)際機(jī)場(chǎng)的建設(shè)、地鐵3號(hào)線的籌劃以及新市級(jí)中心的敲定，都將成為翔安大步趕超其他區(qū)域的動(dòng)力。但目前翔安的配套設(shè)施尚需時(shí)日，所以，看中升值空間且可以“等配套”的島外購(gòu)房者，不妨著重考慮翔安區(qū)域的樓盤。

對(duì)樓入座

島內(nèi)：建發(fā)·中央天成、世茂湖濱首府、國(guó)貿(mào)新天地、源昌君悅山翔安：首開(kāi)領(lǐng)翔上郡、招商·雍華府

海滄集美配套全 但房?jī)r(jià)較高

　　海滄似乎是個(gè)介于島內(nèi)和島外之間的區(qū)域，因?yàn)榘l(fā)展最早最快，配套最齊全，與島內(nèi)的心理距離最近，一度成為島外購(gòu)房最熱門的區(qū)域，海滄的二手房市場(chǎng)在島外各區(qū)也是最為活躍，當(dāng)然了，海滄的房?jī)r(jià)也是最接近島內(nèi)的。

　　目前，海滄的在售新建商品住宅少，二手房掛牌價(jià)格也較高，購(gòu)房者可選擇的產(chǎn)品并不多，在海滄置業(yè)，購(gòu)房者需要多花時(shí)間和精力去淘房，更需要多花成本坐享現(xiàn)成的配套。

　　與海滄一樣，集美也是近年來(lái)房?jī)r(jià)和配套都在快速發(fā)展的區(qū)域。集美自然資源豐富、文化底蘊(yùn)厚重；品牌開(kāi)發(fā)商扎堆、大盤云集；區(qū)域規(guī)劃起點(diǎn)高、整體發(fā)展快；再加上地鐵一號(hào)線的開(kāi)工建設(shè)，房?jī)r(jià)自然是加足了馬力往前沖，集美的房?jī)r(jià)也是頻頻領(lǐng)漲，購(gòu)房門檻提高。

　　集美在島外各區(qū)中，屬新建樓盤最多、體量最大的區(qū)域，且有海、灣、園等豐富的自然資源，有景觀需求的購(gòu)房者在該區(qū)域可以有較多的選擇。9月份，集美供應(yīng)又是全廈門最多，也不乏優(yōu)惠力度大的樓盤，近期準(zhǔn)備入手的購(gòu)房者也有頗多選擇。