臺(tái)海網(wǎng)2月15日訊 據(jù)廈門(mén)商報(bào)報(bào)道春節(jié)前，面對(duì)慘淡的樓市，多少開(kāi)發(fā)商還在為接下來(lái)的市場(chǎng)發(fā)愁，誰(shuí)曾想，一個(gè)春節(jié)過(guò)后，樓市卻起了變化。

　　近來(lái)記者走訪一些售樓處發(fā)現(xiàn)，元宵過(guò)后，來(lái)售樓處看房的客戶明顯增多，買房意愿也有所提高。來(lái)自官網(wǎng)的成交數(shù)據(jù)也顯示，上周住宅成交量持續(xù)回升，日均成交約46套。

　　從去年11月至今，這一波樓市寒流不過(guò)三個(gè)月時(shí)間，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的博弈甚至還沒(méi)有出現(xiàn)明顯結(jié)果，卻已經(jīng)有購(gòu)房者按捺不住開(kāi)始出手，這到底是怎么回事呢？

　　根據(jù)調(diào)查，近來(lái)銷售有所起色的樓盤(pán)，主要集中在島外的剛需盤(pán)，如海投·天湖城、萬(wàn)科·金域華府、中航城·國(guó)際社區(qū)等，而近期出手的購(gòu)房者，也多為剛需客群。由此可見(jiàn)，近來(lái)這一股樓市暖流，主要由剛需購(gòu)房者撐起。

　　業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，春節(jié)過(guò)后廈門(mén)樓市略有起色，一方面與房?jī)r(jià)未見(jiàn)明顯下降有關(guān)，目前除了個(gè)別樓盤(pán)調(diào)價(jià)以外，大部分樓盤(pán)的價(jià)格仍然與購(gòu)房者的預(yù)期有差距；另一方面，許多80后選擇在龍年結(jié)婚、生子，產(chǎn)生了較大的購(gòu)房剛性需求，而房?jī)r(jià)下調(diào)的“龜速”讓他們失去耐心，于是選擇出手。

　　不過(guò)，這一縷陽(yáng)光能否演繹成樓市艷陽(yáng)天，則有待觀察。就目前的情況來(lái)看，廈門(mén)樓盤(pán)出現(xiàn)大規(guī)模降價(jià)的可能性很小，而大部分購(gòu)房者還是選擇邊看房邊觀望，期待房?jī)r(jià)降到心理價(jià)位再出手。因此，買賣雙方的僵持仍然是近期的主旋律。