根據(jù)原計劃，東城區(qū)王府井大街西側商業(yè)金融用地(王府井國際品牌中心項目)于2011年6月24日發(fā)布招標出讓公告，原定于7月27日進行投標預登記，7月29日進行投標。
不過，北京土地整理儲備中心昨日公告稱，現(xiàn)由于該項目內(nèi)大甜水井胡同19號院、21號院修復方案需進一步完善，為最大限度的保護投標人利益，決定將該項目投標預登記時間推遲至2011年8月10日，投標時間推遲至8月12日。
據(jù)了解，該地塊位于東城區(qū)王府井大街西側，具體四至為：東至王府井大街，西至晨光街，南至大甜水井胡同，北至大阮府胡同。其建筑總用地為27.2萬平方米，控制建筑規(guī)模為8.51萬平方米，本次招標的投標保證金為6億元。
北京中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉向新浪財經(jīng)分析稱，作為絕對稀缺的內(nèi)城最核心地塊，區(qū)域內(nèi)供應的項目非常非常稀少。即使是同類型的核心地段的物業(yè)均價也全部8萬起，其中住宅已經(jīng)超過10萬。
“鏈家地產(chǎn)”首席分析師張月認為，王府井地塊周邊基本以純高端項目為主，不論是售價或者租金都處于北京市的上游水平，從而決定了它的高地價。他預計，價格可能會是同城區(qū)普通地塊的2-3倍，達到5-6萬元左右。甚至很有可能超過之前的上海蘇河北岸地王(5.2萬/平米)，成為全國商業(yè)土地的新地王。
