導(dǎo)報(bào)訊 (記者 鮑娜)本月13日,廈門將舉辦一場土地拍賣會(huì),出讓的地塊是廈門第一幅限價(jià)商品房用地。該項(xiàng)目建成后,銷售限價(jià)為均價(jià)5200元/平方米。
出讓的2011XP01位于翔安區(qū)南部新城片區(qū)的新城中路與城場路交叉口東北側(cè),距離翔安隧道出口 不 遠(yuǎn) , 土 地 面 積78599.835平方米,地上總建筑面積≤168600平方米,土地用途限定為城鎮(zhèn)住宅(限價(jià)商品房)、批發(fā)零售用地(商業(yè))。
這一地塊起拍價(jià)為20500萬元,競買保證金4100萬元。拍賣會(huì)將于5月13日上午在松柏大廈舉行。值得一提的,2011XP01地塊特別要求競買人必須是廈門市市屬國有企業(yè)控股(直接或間接持股比例合計(jì)大于50%)的、具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人,且不接受聯(lián)合競買。
依據(jù)出讓文件要求,168600平方米的地上總建筑面積中,商業(yè)面積為5140平方米以下,其中會(huì)配套建設(shè)便利店,居住面積為63200平方米以下。該項(xiàng)目的住宅戶型面積應(yīng)控制在70平方米以上、90平方米以下,建筑高度100米以下。
該項(xiàng)目完工后,銷售限價(jià)為均價(jià)5200元/平方米。據(jù)悉,2010年全年,翔安區(qū)單月住宅均價(jià)均超過6500元/平方米,其中有10個(gè)月都在7000元以上,最高峰時(shí)達(dá)到10237元。因此,該地塊的推出,對于抑制房價(jià)上漲,解決剛性住房需求將起到積極的作用。












