提要：華遠地產股東大會以及董事會決定給我的年薪約700萬元，但國資委批準的年薪是60多萬元。對于“退休”一事，任志強昨日稱其退職不退休，在國資委手續(xù)履行完畢后退去華遠集團董事長職務，而上市公司職務有可能繼續(xù)連任。

　　華遠地產股東大會以及董事會決定給我的年薪約700萬元，但國資委批準的年薪是60多萬元。退職不歸國資委管后，有可能拿到更多年薪。

　　———華遠集團董事長任志強

　　年屆六十的華遠集團董事長任志強“退休”動向一直被業(yè)內關注。昨日，“地產大炮”任志強召開媒體溝通會稱其“退職不退休”。

　　稱退職后可以多拿點工資

　　此前，任志強通過微博披露，已接到上級組織部長正式通知，他將卸任華遠集團董事長一職，同時上級黨委也已批準其退職。

　　對于“退休”一事，任志強昨日稱其退職不退休，在國資委手續(xù)履行完畢后退去華遠集團董事長職務，而上市公司職務有可能繼續(xù)連任。

　　按有關規(guī)定，任志強在華遠地產上市公司的董事長職務由上市公司決定。據悉，華遠地產的董事會改選會議將在今年10月舉行，任志強可以通過相關公司的提名參與董事競選，“是否選我當董事長，我估計其他人也競爭不過我，但現(xiàn)在還是未知數”。任志強還調侃稱，“實際上，退職后我還可以多拿點工資”。

　　地產上市公司高管年薪一直是業(yè)內爭議的問題，任志強此次表示，華遠地產公司股東大會以及董事會決定給他的年薪約700萬元，但是國資委批準其拿的年薪是60多萬元，去年給了5萬元獎金共74萬元。任志強稱，退職不歸國資委管后，他有可能拿到上市公司更多年薪。

　　“宣布退職命令的時候，我才能知道我能不能拿上市公司給我的那些錢”任志強補充說。

　　預計房價下調不超15%

　　昨日，任志強還對于今年的樓市調控及房價發(fā)表觀點稱，房地產調控是否繼續(xù)要看兩個指標，一個是CPI，一個是GDP。他認為，如果CPI居高不下，宏觀調控不會輕易松動，樓市調控也不會輕易放松；此外，GDP下滑可能會導致適度的放松貨幣政策和財政政策。

　　對于開發(fā)商是否有資金壓力，任志強表示，開發(fā)商是否缺錢，要看其自身的生產結構，對于較多房源銷售完畢的企業(yè)來講今年壓力不大，而投入、等待形成銷售的企業(yè)有壓力。此前，有報道稱，目前40個上市房企公司負債累計超6000億。任志強表示，以此評判開發(fā)商資金緊張不準確，實際房企負債中相當一部分是預收款，結算后會形成利潤，而銀行貸款約占1500億。

　　任志強稱，“我估計全國房價下調不會超過15%。因為今年的日子遠比2008年好過，房企不會降價20%—30%。”