在新一波樓市調(diào)控新政的沖擊下，廈門的房產(chǎn)中介業(yè)者正面臨“寒冬”。一方面二手房市場低迷，中介紛紛“售轉(zhuǎn)租”或主攻商業(yè)地產(chǎn)；另一方面，面臨市場低谷行業(yè)內(nèi)頻傳人員流失的消息。導(dǎo)報記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，面對“寒冬”不少房產(chǎn)中介公司在更勤快地找房源、尋買家的同時，還開始“抱團取暖”，聯(lián)合建立信息共享系統(tǒng)，整合人力資源等。

　　行情不好更要跑動

　　“行情不好，更要多跑動?！弊蛉眨鎸?dǎo)報記者，鑫永誠房產(chǎn)經(jīng)理何任忠如是表示。

　　鑫永誠是“廈門房產(chǎn)置業(yè)聯(lián)盟”的成員之一，該聯(lián)盟包括了7個房產(chǎn)中介，共有11家門店，100多號人馬，主要業(yè)務(wù)范圍集中在前埔片區(qū)。

　　聯(lián)盟去年成立時，以誠信合作、資源共享、防止被邊緣化為目標，曾約定統(tǒng)一招聘、培訓(xùn)人員，并定期召開聯(lián)席會議。然而，何任忠昨日坦言，目前聯(lián)盟的活動比較少，另外，由于業(yè)務(wù)人員流動性較大，眼下統(tǒng)一的招聘與培訓(xùn)也較少開展。

　　不過，聯(lián)盟內(nèi)部的日常業(yè)務(wù)往來仍在進行，通過電話、Q群等方式進行的信息交流甚至更加頻繁。此外，面對嚴峻的市場形勢，聯(lián)盟成員也積極探討，如何在二手房租售、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)等方面尋找突破口，開展合作。

　　樓市低迷更要抱團

　　廈門的另一個中介聯(lián)盟——— “誠信中介聯(lián)盟”，走得則更快些。該聯(lián)盟成員、都市房仆公司總經(jīng)理徐坤龍，最近正忙著培訓(xùn)80多個新進員工，這些員工是為聯(lián)盟的5家中介公司統(tǒng)一招聘的。

　　“樓市低迷，我們并沒清閑些，反而更忙?！毙炖埍硎?，聯(lián)盟統(tǒng)一招聘培訓(xùn)員工，可以節(jié)省成本，而當前樓市的“冬歇期”，正好是儲備人才的好時機。

　　不僅如此，“廈門誠信中介聯(lián)盟”近期正在調(diào)試信息共享系統(tǒng)，準備將5家中介20多個門店都聯(lián)網(wǎng)。到時，任何一個聯(lián)盟店打開電腦，就能實時上傳或獲取二手房需求信息，比起當初的電話交流方式，信息量更大、傳遞更快、買賣信息配對更及時更廣泛。

　　徐坤龍還透露，接下來，聯(lián)盟可能走向更緊密的合作，比如統(tǒng)一提供跑銀行貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等售后服務(wù)，甚至是5家公司合并為一家?！笆袌龈偁幖ち?，大型中介公司對我們形成不小的壓力，而且行情不好，行業(yè)面臨洗牌，我們不這樣做不行?！毙炖堈f。

　　該聯(lián)盟的另一個成員，錦呈暉房產(chǎn)總經(jīng)理裴闖則表示，聯(lián)盟成立已近4年，處于相對松散的合作關(guān)系，外界也質(zhì)疑聯(lián)盟沒做多少實際的事，而如今經(jīng)過長期磨合，聯(lián)盟成員相互了解、包容，已經(jīng)打下了良好基礎(chǔ)，時下的市場形勢，正好促成了成員間的更緊密合作，為聯(lián)合應(yīng)對競爭，首先就要抱團練好內(nèi)功。

　　導(dǎo)報記者 鐘榕華