一季度物價(jià)總水平仍會(huì)處于相對高位，令人擔(dān)心的是房價(jià)可能報(bào)復(fù)性反彈
文/王小廣
在2010年四季度物價(jià)出現(xiàn)了超預(yù)期的增長之后，加上春節(jié)因素的2011年首季度的物價(jià)走勢將如何？
鑒于2010年四季度的物價(jià)超預(yù)期增長，主要源于農(nóng)產(chǎn)品的短缺而非貨幣供應(yīng)過多，2011年物價(jià)繼續(xù)加速的可能性不大，相反正在醞釀向下的轉(zhuǎn)折，從2010年12月份CPI和PPI增幅雙雙回落可見一斑。
2011年一季度物價(jià)總水平仍會(huì)處于相對高位，但走勢樂觀，令人擔(dān)心的是房價(jià)可能出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈。
近期物價(jià)呈現(xiàn)五大特點(diǎn)
考慮到2009年四季度基數(shù)抬高的影響，先前許多機(jī)構(gòu)和專家都預(yù)計(jì)2010年四季度物價(jià)增幅將會(huì)趨于回落，但實(shí)際情況則剛好相反，四季度物價(jià)增長陡然加速。去年四季度以來物價(jià)增長呈現(xiàn)以下五個(gè)方面的主要特點(diǎn)：
一是物價(jià)總水平加速上升。反映物價(jià)總水平的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)，無論從同比還是環(huán)比看，四季度都出現(xiàn)了加速上升的態(tài)勢。具體來看，四季度CPI同比增長4.7%，比三季度加快1.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快4個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比增長也有所加快，四季度的三個(gè)月平均環(huán)比上漲0.8%，比三季度加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。
二是物價(jià)上漲的結(jié)構(gòu)性特征明顯。與前兩次物價(jià)回升相似，此輪物價(jià)上漲的主要原因仍是食品價(jià)格。食品價(jià)格上漲對全年物價(jià)上漲的貢獻(xiàn)率達(dá)到74%，略低于前兩輪。這說明，此次物價(jià)上漲仍是結(jié)構(gòu)性的，主要是由于食品的短缺而不是貨幣的過快增長。與上兩輪有所不同的是，這次食品價(jià)格中的六大類都出現(xiàn)了加速上漲，說明我國的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)確實(shí)存在一些突出問題。
三是非食品類價(jià)格基本穩(wěn)定。也像前兩輪一樣，非食品類價(jià)格上漲有限，全年非食品類價(jià)格同比僅上漲0.8%。其中，上漲較多的主要是醫(yī)療保健和個(gè)人用品類、居住類。
四是居住類價(jià)格小幅回升。四季度居住類價(jià)格同比增長5.5%，比三季度加快1個(gè)百分點(diǎn)，落后于物價(jià)總水平的升幅。
五是PPI增長出現(xiàn)第二波加速趨勢。2010年P(guān)PI增幅比前兩輪偏低，在前三季度CPI上升的同時(shí)，PPI增幅溫和回落，但受四季度國際國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)普遍好于預(yù)期及貨幣流動(dòng)性過多等影響，進(jìn)入10月后，PPI增長再次強(qiáng)勁反彈，四季度同比增長5.7%，比三季度加快1.2個(gè)百分點(diǎn)。
未來物價(jià)繼續(xù)加速可能性不大
2010年12月CPI和PPI雙雙微調(diào)。CPI同比增長4.6%，比上月(也是2010年最高點(diǎn))回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；PPI同比增長5.9%，比上月(年內(nèi)第四高點(diǎn))回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。這在很大程度上是受上年基數(shù)影響所致，并不意味物價(jià)增長馬上就要掉頭向下。未來物價(jià)繼續(xù)加速的可能性不大，相反正在醞釀向下的轉(zhuǎn)折。
理由一：CPI月環(huán)比增長明顯放慢。2010年12月CPI月環(huán)比增幅為0.5%，比11月份放慢0.6個(gè)百分點(diǎn)。盡管今年第1個(gè)月CPI環(huán)比將會(huì)有所上升(因春節(jié)因素)，但不會(huì)超過2010年11月份，環(huán)比回落甚至逐步轉(zhuǎn)負(fù)將可能是一種趨勢。
理由二：食品類價(jià)格增長正在回落。如2010年12月份食品類價(jià)格增幅回落的力度較大，當(dāng)月同比增長9.7%，比上月回落2.1個(gè)百分點(diǎn)，糧食、蔬菜、水果等價(jià)格增幅回落是主要原因。
理由三：2010年的冬季氣候還不算極端異常，華北地區(qū)的干旱由于前兩年降雨充足及灌溉條件較好，農(nóng)作物雖受影響，但對食品價(jià)格上漲壓力不大。
房價(jià)存在報(bào)復(fù)性上漲可能
物價(jià)總水平一季度仍會(huì)處于相對高位。首先，CPI增長一季度預(yù)計(jì)為4.5%，其中1月份較高，接近5%。原因主要有二：一是去年基數(shù)較低。二是春節(jié)在2月，使得1月份處于旺季的特征明顯。春節(jié)當(dāng)月及3月份物價(jià)增幅將有一定的回落。
其次，蔬菜價(jià)格和糧價(jià)回落將比較明顯。食品價(jià)格增長將可能在一季度開始逐步放慢，帶動(dòng)物價(jià)總水平向下調(diào)整。
再有，生產(chǎn)資料價(jià)格將會(huì)穩(wěn)中趨升。這主要是受兩方面因素影響：一是國際經(jīng)濟(jì)特別是美國經(jīng)濟(jì)有繼續(xù)向好的趨向，二是受“十二五”樂觀規(guī)劃的刺激，各地投資熱情高漲。這兩方面因素將拉動(dòng)全球生產(chǎn)資料價(jià)格上升。因此，PPI全年都可能在相對高位運(yùn)行。
同時(shí)，房價(jià)存在報(bào)復(fù)性上漲的可能。受兩波房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，2010年我國房價(jià)上漲的勢頭有所遏制。但支持房地產(chǎn)泡沫化增長的因素仍然強(qiáng)勁，2011年房價(jià)可能出現(xiàn)報(bào)復(fù)性上漲。
主要原因是2011年流動(dòng)性過多問題不會(huì)根本改變，而且極可能形成內(nèi)外疊加效應(yīng)。國內(nèi)寬松的貨幣政策仍然在繼續(xù)，只是寬松度有所減弱，持續(xù)兩年多的明顯寬松的貨幣政策使房地產(chǎn)市場“調(diào)而不降”。美國第二輪量化寬松的貨幣政策2011年進(jìn)入全面實(shí)施階段，美元將進(jìn)一步泛濫，從多方面影響新興經(jīng)濟(jì)體國家，即既沖擊國際期貨市場，抬高商品價(jià)格，增加新興經(jīng)濟(jì)體的增長成本和通脹壓力；又沖擊新興經(jīng)濟(jì)體的資本和房地產(chǎn)市場，推升資產(chǎn)價(jià)格升值。兩股力量疊加，將形成很強(qiáng)的資產(chǎn)泡沫化效應(yīng)。
近幾個(gè)月社會(huì)資金仍在加快流入房地產(chǎn)市場。2010年前8個(gè)月月均房地產(chǎn)資金來源為5545.4億元，9月以后流入房地產(chǎn)的資金明顯增加，9～12月份分別為6141億、6418.6億、6296.9億和9274億元，比前8個(gè)月明顯增多，這預(yù)示著房價(jià)在2011年可能強(qiáng)勁回升。房價(jià)泡沫越高，未來的調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)越大，對此要高度警惕，制定治本之策。□(作者為國家行政學(xué)院決策咨詢部研究員)
