溫州炒房團(tuán)

　　轉(zhuǎn)身走向商業(yè)地產(chǎn)

　　1月28日，重慶、上海開征房產(chǎn)稅后，多次組織過溫州炒房團(tuán)的溫州籍資深地產(chǎn)人士雷朝軍曾向媒體透露，房產(chǎn)新政后，雖然房價(jià)很難下降，但是不少房產(chǎn)投資者確實(shí)受到了沖擊，更多投資者將把眼光從意義不大的住宅市場(chǎng)轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)等板塊，甚至進(jìn)軍海外。

　　雷朝軍認(rèn)為，在目前國家行政和資本政策的形勢(shì)下，不少房產(chǎn)投資者的經(jīng)濟(jì)確實(shí)受到?jīng)_擊，因?yàn)橥顿Y者的資金成本提高了，在投資中無法取得差價(jià)，因此他預(yù)計(jì)，現(xiàn)在及未來將有大量的投資人放棄對(duì)樓市的投資。

　　據(jù)其分析，樓市調(diào)控加強(qiáng)，住宅市場(chǎng)投資的意義不大，更多投資者將會(huì)把眼光轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)等，但他同時(shí)認(rèn)為，這并不意味著房價(jià)會(huì)因此下跌，因?yàn)槭袌?chǎng)是平衡的，剛性需求者還存在。

　　本報(bào)記者 周旭