中新網(wǎng)1月12日電 近日出版的《人民日報》連續(xù)就購房人低齡化、年輕人買房等問題刊登文章，通過例舉實例等方式建議年輕人轉(zhuǎn)變住房消費觀念，量力買房，樹立“先租后買，先小后大”的消費觀，并建議盤活租賃市場，加大公共租賃房的建設力度。

　　與此同時，中國官方房地產(chǎn)調(diào)控“重拳”房產(chǎn)稅落地重慶，此舉普遍被看做新一年房地產(chǎn)調(diào)控的繼續(xù)和進一步深化。新華網(wǎng)11日發(fā)文稱，此舉意味著中國房地產(chǎn)市場調(diào)控從政策調(diào)控轉(zhuǎn)向財稅調(diào)控。房地產(chǎn)調(diào)控向更深層次方向發(fā)展已成大勢所趨。

　　另據(jù)《中國證券報》報道，上海也已制定出房產(chǎn)稅框架性方案，業(yè)內(nèi)人士預計，房產(chǎn)稅最早有望在一季度開征。上海“兩會”將于1月15日召開，屆時可能會提及房產(chǎn)稅問題。而隨著地方兩會的相繼召開，北京、深圳等房地產(chǎn)熱點城市是否會征收房地產(chǎn)稅，定將引發(fā)社會關注。

　　《人民日報》連續(xù)刊文談買房

　　10月4日，《人民日報》發(fā)表題為《何不先租后買，先小后大——回歸理性消費觀》的文章，文章稱，2010年，為了遏制房價過快上漲，國家對樓市進行了嚴厲的調(diào)控，2011年調(diào)控仍將繼續(xù)，市場有可能進一步企穩(wěn)。在政策逐漸落實起效的同時，要讓房地產(chǎn)市場真正實現(xiàn)長期平穩(wěn)健康發(fā)展，還需要購房者轉(zhuǎn)變住房消費觀念，逐步樹立“先租后買，先小后大”的理性住房消費觀。

　　1月10日、11日、12日，《人民日報》連續(xù)發(fā)表《房價上漲 他們?yōu)楹蔚?？》、《房價上漲 他們?yōu)楹尾坏ā?、《房價上漲 淡定PK不淡定》的文章，以實例和專家觀點建議青年人樹立健康住房消費理念，緩解當前購房壓力年輕化、購房需求提前釋放的慣性。文章稱，對年輕人來說，不妨多些耐心，多看長遠。房子固然重要，人的發(fā)展才是根本。

　　文章同時表示，只有房價穩(wěn)了，預期穩(wěn)了，在房子面前，年輕人的選擇才能淡定從容。

　　房產(chǎn)稅落地重慶彰顯中央調(diào)控決心

　　1月9日，重慶市市長黃奇帆表示，“十二五”期間，重慶將加強財稅調(diào)節(jié)，開征高檔商品房房產(chǎn)稅。經(jīng)歷了大半年的議論和猜測后，房產(chǎn)稅終于“靴子落地”。

　　重慶將征收房產(chǎn)稅的舉措被看做新一年房地產(chǎn)調(diào)控的繼續(xù)和進一步深化。

　　去年12月，中央多次就房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)聲。12月26日，中國國務院總理溫家寶公開表示“有信心讓房價回到合理價位”。國務院副總理李克強27日強調(diào)“要堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不動搖”。中國住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新29日在北京再次對房地產(chǎn)調(diào)控做出明確表示，2011年將繼續(xù)堅定不移地加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，進一步強化各項調(diào)控措施的執(zhí)行，并將“會同有關部儲備調(diào)控政策。”

　　而隨著地方兩會的相繼召開，北京、深圳等房地產(chǎn)熱點城市是否會征收房地產(chǎn)稅，也將成為人們關注的焦點之一。