依據(jù)廈門市國土房產(chǎn)局信息系統(tǒng)生成數(shù)據(jù)的計(jì)算，2010年廈門市商品住房平均交易價(jià)格為11000元/平方米。12月31日，廈門市國土房產(chǎn)局發(fā)布了 《關(guān)于公布2010年廈門市享受優(yōu)惠政策普通商品住房計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的通告》，2011年享受優(yōu)惠政策普通商品住房將按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。自2011年1月1日起簽訂房地產(chǎn)交易合同的，均按這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　根據(jù)廈門市政府相關(guān)規(guī)定，廈門享受優(yōu)惠政策普通商品住宅標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上、單套建筑面積在144平方米(含)以下、實(shí)際成交價(jià)格低于全市商品住房平均交易價(jià)格1.44倍(含)以下。至于廈門全市商品住房平均交易價(jià)格，則由廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局于每年的1月1日向社會(huì)公布。

　　依據(jù)上述規(guī)定，2011年廈門市享受優(yōu)惠政策普通商品住宅標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(不含)以上、單套建筑面積在144平方米(含)以下、實(shí)際成交價(jià)格低于15840元/平方米(含)。