家裝市場(chǎng)呼喚優(yōu)質(zhì)監(jiān)理師

　　目前，婚房裝修市場(chǎng)如火如荼，但家庭裝修特別需要優(yōu)質(zhì)裝飾監(jiān)理師來(lái)幫助把關(guān)。滬上有從業(yè)資質(zhì)的裝修監(jiān)理師不足300人，優(yōu)質(zhì)監(jiān)理師更是鳳毛麟角。

　　專業(yè)人士

　　看穿裝修的陷阱

　　家居裝修技術(shù)含量不高，但利潤(rùn)空間很大，吸引了大量人員加入裝修行業(yè)。由于裝飾行業(yè)門檻過(guò)低，大量低層施工隊(duì)伍摻雜其間，馬路裝修人員隨處可見。裝修當(dāng)中其實(shí)有著很多陷阱：報(bào)低預(yù)算、施工中增項(xiàng)變相加價(jià)、抬高材料價(jià)格拿回扣、隱蔽工程偷工減料、層層轉(zhuǎn)包以及裝修合同含糊其詞等等。

　　新婚在即的李先生，與一家裝修公司草簽下裝修合同，約定除基本硬裝外，公司保證設(shè)計(jì)師一周到工地3次，免費(fèi)搬運(yùn)裝修材料。但在施工中，李先生發(fā)現(xiàn)，兩項(xiàng)約定均未兌現(xiàn)。由于合同沒(méi)有限制，李先生只能吃啞巴虧。張女士在馬路邊接洽上一個(gè)家裝隊(duì)，幾次交流后感覺不錯(cuò)，對(duì)方還出示了單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照，張女士按要求交了5000元定金后，該公司卻“蒸發(fā)”了。經(jīng)核實(shí)，所謂的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)和負(fù)責(zé)人身份證全是假的。

　　專家建議，家居裝修，最好聘請(qǐng)本市正規(guī)單位的裝飾監(jiān)理師幫助料理，他們有合法的資質(zhì)，有專業(yè)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，是裝修陷阱和騙局的克星。由他們對(duì)裝修各個(gè)環(huán)節(jié)實(shí)行審核與把關(guān)，裝修質(zhì)量能夠得到保證。

　　事實(shí)證明，聘請(qǐng)監(jiān)理師的業(yè)主很少。許多業(yè)主對(duì)裝飾監(jiān)理師的工作不甚了解。他們工作和責(zé)任就是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，保證裝修質(zhì)量。服務(wù)范圍包括：驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)原材料，監(jiān)控施工工藝，控制施工工期，掌控工程質(zhì)量，協(xié)助客戶進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，要出具監(jiān)理書面報(bào)告。

　　前景廣闊

　　基本素質(zhì)要求高

　　滬上室內(nèi)裝飾專業(yè)的監(jiān)理師培訓(xùn)工作起步于2007年，至今，取得國(guó)家室內(nèi)裝飾監(jiān)理師證書的監(jiān)理師不足300人。優(yōu)秀的監(jiān)理師成了市場(chǎng)上的稀缺人才，品牌監(jiān)理師的年薪超過(guò)百萬(wàn)，一般監(jiān)理師的收入也遠(yuǎn)勝于白領(lǐng)。有關(guān)專家預(yù)測(cè)，滬上監(jiān)理師隊(duì)伍合理規(guī)模為2.5萬(wàn)人為宜，目前缺額很大，是個(gè)很有發(fā)展前景的行業(yè)。

　　室內(nèi)裝飾工程對(duì)監(jiān)理師的要求比較高，監(jiān)理師需要相當(dāng)高的解決實(shí)際問(wèn)題的技術(shù)能力、專業(yè)的法律、法規(guī)方面的理論水平及應(yīng)變、協(xié)調(diào)、溝通和決策的管理水平。一個(gè)合格的監(jiān)理師需要經(jīng)過(guò)系統(tǒng)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睦碚搶W(xué)習(xí)，長(zhǎng)期的實(shí)踐磨練。首先必須獲得國(guó)家認(rèn)可的室內(nèi)裝飾監(jiān)理師證書，具備監(jiān)理資質(zhì)和職業(yè)資格；其次是要有對(duì)業(yè)主極端負(fù)責(zé)的滿腔熱情，認(rèn)真履行監(jiān)理合同，定期到裝修現(xiàn)場(chǎng)檢查施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題，確保裝修材料和工藝符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；還要保持中立公正立場(chǎng)，公正監(jiān)管，嚴(yán)格把關(guān)。