▲小區(qū)第5棟的架空層被改出3間單間，過(guò)道上擺著廚房用具
臺(tái)海網(wǎng)7月19日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 張雄敏 文/圖） 近日，漳州市區(qū)玫瑰園小區(qū)多位業(yè)主向?qū)?bào)記者反映，他們小區(qū)內(nèi)有超7處公共區(qū)域被私人違章搭蓋占用20多年，多處被占區(qū)域?yàn)橄劳ǖ馈?月18日，薌城區(qū)“兩違”辦還曾下發(fā)限期拆除通告，責(zé)令7日內(nèi)自行拆除，可1個(gè)月過(guò)去了，多處違章搭蓋仍“屹立不倒”。目前，薌城區(qū)“兩違”辦已介入調(diào)查。
業(yè)主反映小區(qū)公共區(qū)域多處被占用搭建
14日，業(yè)主陳先生介紹，玫瑰園小區(qū)1997年陸續(xù)交房，現(xiàn)小區(qū)內(nèi)共有5棟樓房，170多戶。
陳先生還拿出他家《土地證》上內(nèi)附的一張小區(qū)建筑平面圖介紹：據(jù)平面圖所示，小區(qū)各棟間的通道是暢通的，且無(wú)其他建筑物?？蓮?997年起，該小區(qū)多處公共區(qū)域和消防通道被一家名為“寶永飯店”的經(jīng)營(yíng)者私占或違章搭蓋。到1999年，被占用的公共區(qū)域超過(guò)7處，且多處為消防通道。20多年來(lái)，不僅導(dǎo)使通道變窄影響出行，還存在安全隱患，希望這些被占用的消防通道能早日暢通。
現(xiàn)場(chǎng)走訪架空層變出租屋過(guò)道像個(gè)停車場(chǎng)
15日，導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到玫瑰園小區(qū)東大門(mén)，該大門(mén)門(mén)口停滿車輛，兩側(cè)地面坑坑洼洼，僅有近3米寬的路面供群眾進(jìn)出。進(jìn)入小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)部道路正在施工。隨后，導(dǎo)報(bào)記者在小區(qū)業(yè)主的指引下，逐一走訪業(yè)主們所質(zhì)疑的被私自占用的區(qū)域。這些區(qū)域大部分位于小區(qū)各棟間的過(guò)道或架空層，有的建成停車場(chǎng)，有的搭蓋了簡(jiǎn)易構(gòu)筑物。
在第5棟的架空層，四周都被圍墻包裹著，僅留兩個(gè)門(mén)，門(mén)內(nèi)區(qū)域還隔出3間小房間，而這些小房間門(mén)口的過(guò)道上還擺放著廚房用品。據(jù)其中一間的住戶介紹，他們是上個(gè)月租下這個(gè)房間的，但他們并未透露房東是誰(shuí)。在第3棟（甲）的1樓，周邊已改成電動(dòng)車停車場(chǎng)。
導(dǎo)報(bào)記者從小區(qū)南大門(mén)離開(kāi)時(shí)，看到大門(mén)一側(cè)建有一棟一層高的平房。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，該棟平房所在位置原本規(guī)劃為公共道路，后來(lái)不知被誰(shuí)建起了房子。
相關(guān)部門(mén)無(wú)爭(zhēng)議違建已拆除有爭(zhēng)議的正在核查
15日，“寶永飯店”管理者黃女士介紹，業(yè)主反映的7處被占用的公共區(qū)域中，第2棟門(mén)口的空地和第2棟一側(cè)的空地是她母親早年買下的地，并不是私自占用；第3棟（甲）1樓兩側(cè)的區(qū)域目前為停車場(chǎng)，但該停車場(chǎng)一直被業(yè)主們理解為是占用第3棟（甲）的架空層和兩側(cè)的公共區(qū)域改建的，而實(shí)際并非如此，因?yàn)樾^(qū)的規(guī)劃圖曾修改過(guò)，第3棟（甲）最終的規(guī)劃設(shè)計(jì)就是這樣建設(shè)的，當(dāng)年也通過(guò)了規(guī)劃驗(yàn)收；同時(shí)，黃女士坦言，第2棟和第5棟間的過(guò)道以及第5棟1樓的架空層他們當(dāng)時(shí)確有占用，而業(yè)主反映的其他被私人占用區(qū)域與他們無(wú)關(guān)。
關(guān)于黃女士和小區(qū)業(yè)主所述情況，導(dǎo)報(bào)記者暫未得到漳州市規(guī)劃部門(mén)和消防部門(mén)的證實(shí)。
17日，薌城區(qū)城管局相關(guān)工作人員介紹，目前，薌城區(qū)已組織執(zhí)法人員對(duì)玫瑰園小區(qū)需拆除部分與業(yè)主們有疑問(wèn)的部分進(jìn)行審核，“寶永飯店”管理者所提供的材料也將按法律程序進(jìn)行核查。
目前，該小區(qū)無(wú)爭(zhēng)議的違建部分已被拆除，有爭(zhēng)議部分正等待有關(guān)部門(mén)進(jìn)一步核查。
