如何監(jiān)督？違規(guī)怎么處罰？
（一）依法監(jiān)督。商品住宅項(xiàng)目公證搖號(hào)活動(dòng)由市房管局、市物價(jià)局、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心等部門(mén)派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。并明確以下工作紀(jì)律：
1、公證搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序號(hào)和選房人名單，不得轉(zhuǎn)讓、變更。
2、公開(kāi)選房后經(jīng)公證機(jī)構(gòu)確認(rèn)的《公開(kāi)選房名冊(cè)》和購(gòu)房人名單不得調(diào)整、變更。
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房合同，不得撤銷、變更。
（二）違規(guī)處罰。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人通過(guò)轉(zhuǎn)讓選房順序號(hào)、調(diào)整購(gòu)房人名單、變更購(gòu)房合同等方式，倒賣(mài)房號(hào)，擾亂市場(chǎng)秩序。
1、對(duì)存在上述違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，暫停辦理該企業(yè)商品房預(yù)售許可手續(xù)，暫停該企業(yè)已批未售商品房繼續(xù)銷售，并由建設(shè)、物價(jià)、房管、稅務(wù)、工商等部門(mén)分別記入企業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)，納入“黑名單”管理。
2、對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中參與上述違法違規(guī)行為的工作人員，責(zé)令企業(yè)立即辭退，并在全行業(yè)通報(bào)，2年內(nèi)不得繼續(xù)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)。
3、對(duì)存在上述違法違規(guī)行為的購(gòu)房人，1年內(nèi)禁止其在本市五城區(qū)購(gòu)房，3年內(nèi)禁止申請(qǐng)住房公積金貸款。
據(jù)了解，新政自印發(fā)之日（7月11日）起施行。長(zhǎng)樂(lè)區(qū)及各縣（市）可根據(jù)本地實(shí)際，參照?qǐng)?zhí)行。
