首推限地價、競無償提供住宅建筑面積方式
宗地2016-15、16、17、18、19、20、21、22、23號采用拍賣方式出讓，若報名截止時各宗地競買申請人不足兩個，則取消該宗地出讓。拍賣定于11月21日9時在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行。
拍賣競價采用限地價、競無償提供住宅建筑面積方式；即地塊設定最高限制價格（溢價率上限設定不超過50%，含50%），競買人報價不超過最高限價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限價后，競買方式轉(zhuǎn)為競無償提供住宅建筑面積，凡接受最高限價的競買人均可繼續(xù)參與競買，每次最低競價階梯為無償提供住宅建筑面積450平方米（戶型面積比例為5套90平方米或6套75平方米），競無償提供住宅建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。
擬拍賣宗地開工時間為交地后一年內(nèi)，竣工時間按照建筑限高確定，建筑限高小于等于50米的，開工后兩年內(nèi)應竣工；建筑限高小于等于80米的，開工后兩年半內(nèi)應竣工；建筑限高大于80米的，開工后三年內(nèi)應竣工。公告還要求采用建筑工業(yè)化方式建造的比例應達到總建筑面積的20%以上（預制率不低于20%）。
宗地2016-24、25、26、27、28、29號根據(jù)報名截止時的競買人數(shù)確定出讓方式，若競買人數(shù)超過兩個（含兩個）采用拍賣方式出讓，不足兩個則采用掛牌方式出讓。掛牌時間為11月21日至11月30日10時。
宗地2016-25號自土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀標高交地，自交地之日起3個月內(nèi)動工、12個月內(nèi)建成投入使用。其余宗地自土地出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀標高交地，自交地之日起3個月內(nèi)動工、9個月內(nèi)建成投入使用。
此外，宗地2016-15、16號項目建設應符合綠色建筑標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。
