臺(tái)海網(wǎng)6月24日訊 “電梯一開(kāi)門(mén)，狗就沖出來(lái)狂吠，嚇哭了小孩子。”昨日，家住福州倉(cāng)山臨江新天地玉島苑的業(yè)主葉女士，向海都來(lái)電傾訴苦惱，與她同樓層的李依伯，經(jīng)常收養(yǎng)流浪犬，卻不加以管理，任其在樓道間漫步，不僅排泄物臭氣熏天，還經(jīng)常吠叫險(xiǎn)些傷人。

市民：一開(kāi)電梯門(mén)沖出2條狗

葉女士介紹，她住在7號(hào)樓3層，同樓層有位獨(dú)居依伯，他的一個(gè)“愛(ài)好”已困擾她一家大半年了。“那天一開(kāi)電梯門(mén)，狗就沖出來(lái)狂叫，小孩直接被嚇哭”，葉女士說(shuō)，依伯總喜歡收養(yǎng)流浪狗，還隨意放養(yǎng)在樓道內(nèi)。日前，她帶著5歲孩子回家，一開(kāi)電梯門(mén)，樓道內(nèi)2條狗就迅速?zèng)_上前狂吠，嚇得孩子差點(diǎn)跌倒，所幸葉女士及時(shí)攔在前面，孩子才沒(méi)受傷。

昨日，記者來(lái)到該小區(qū)，電梯到三樓后一開(kāi)門(mén)，就聽(tīng)到狗吠聲，只見(jiàn)一條高半米左右的小土狗已沖上前吠叫，很兇。剛好依伯也在門(mén)口，及時(shí)叫住了狗。記者與依伯攀談，得知他姓李，屋內(nèi)還有2條狗，他平時(shí)就把狗放養(yǎng)在樓道內(nèi)，也沒(méi)拴繩子。這些狗都是他從街上撿來(lái)養(yǎng)的土狗，都沒(méi)打疫苗。記者詢問(wèn)：“為何不拴住狗，不怕咬人？”李依伯說(shuō)：“狗已經(jīng)訓(xùn)練好，不會(huì)咬人，屋里空間不夠，開(kāi)門(mén)讓它們自己活動(dòng)。”

另一名住在樓上的業(yè)主陳先生也對(duì)此意見(jiàn)很大，他說(shuō)現(xiàn)在天氣炎熱，依伯養(yǎng)了好幾條狗，大小便都在樓道內(nèi)，搞得臭氣熏天，他勸阻了幾次都無(wú)效。而且這些流浪狗都沒(méi)打疫苗，萬(wàn)一咬到人，后果不堪設(shè)想。

社區(qū)：已收繳了8條狗

隨后，記者來(lái)到了小區(qū)物業(yè)辦公室，物業(yè)林經(jīng)理表示，已接到多名業(yè)主的投訴，由于沒(méi)有管轄權(quán)只能勸阻，物業(yè)也很頭疼，只能將問(wèn)題上報(bào)給社區(qū)，“我們已經(jīng)專門(mén)請(qǐng)了保潔員，每天都到樓道內(nèi)打掃”。

昨日下午，記者又聯(lián)系了小區(qū)所屬的港垱社區(qū)，社區(qū)主任表示，李依伯是低保戶，按理沒(méi)有能力再養(yǎng)狗。社區(qū)人員已多次上門(mén)做工作，今年也已兩次上門(mén)收繳流浪狗，總共收了8條狗，目前李依伯已比較克制。社區(qū)也聯(lián)系老人的兒子，勸老人進(jìn)行一些不影響他人的娛樂(lè)活動(dòng)。

福建福曉律師事務(wù)所的雷沈通律師表示，根據(jù)《物權(quán)法》第七十條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。樓道本屬于全體業(yè)主共同所有，個(gè)人無(wú)權(quán)獨(dú)占使用，而在樓道養(yǎng)狗，擋住上下樓梯的路，妨礙了小區(qū)其他業(yè)主行使物權(quán)的正當(dāng)權(quán)利，業(yè)主們可以進(jìn)行勸阻。