臺(tái)海網(wǎng)(微博)4月8日訊（海峽都市報(bào)記者 邱也栩 鄭靚） 3月20日，我省出臺(tái)《關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)支持剛性住房需求的若干意見(jiàn)》(俗稱“閩七條”)。3月30日，五部委祭出樓市組合拳，也提到公積金貸款購(gòu)買首套房，最低首付比例下調(diào)為20%。此后，坊間都很關(guān)心，新政何時(shí)能在福州執(zhí)行?昨日，“靴子”終于落地。福州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款部分政策的通知》(下稱“通知”)，4月2日起，福州正式執(zhí)行首次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款，首付比例降低至20%的規(guī)定。此外，多家銀行也已在榕開(kāi)始執(zhí)行“二套房首付比例不低于40%”的新政。
焦點(diǎn) 二次貸款首付比例60%降至30%
通知稱，職工首次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公積金貸款結(jié)清后，第二次申請(qǐng)使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率;繼續(xù)執(zhí)行對(duì)第三次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的職工及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工停止發(fā)放住房公積金貸款的規(guī)定。
福州住房公積金管理中心相關(guān)人士說(shuō)，此前職工購(gòu)買首套房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不能低于30%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例不能低于60%，其貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。相比之下，尤其是二套房的公積金貸款，有不小的下調(diào)幅度。
以貸款次數(shù)定政策 不查實(shí)際房數(shù)
通知稱，住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一調(diào)整為：夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬(wàn)元;單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬(wàn)元。
福州住房公積金管理中心相關(guān)人士說(shuō)，此次調(diào)整取消了公積金貸款的差別化政策，按照原先標(biāo)準(zhǔn)，首套房貸款最高額度為雙職工60萬(wàn)元，單職工45萬(wàn)元;二套房貸款最高額度雙職工45萬(wàn)元，單職工30萬(wàn)元。
此外，通知還規(guī)定，職工申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，以住房公積金貸款次數(shù)確認(rèn)，不再要求提供家庭住房情況查檔證明;申請(qǐng)住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認(rèn)的住房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
