臺海網(wǎng)10月14日訊（海峽導(dǎo)報記者 周小春） 泉州老城區(qū)連接?xùn)|海新區(qū)的重要銜接區(qū)域，東海后埔片區(qū)改造項(xiàng)目最新規(guī)劃意向圖10月12日公開。分析人士認(rèn)為，這一項(xiàng)目將打造成晉江入?？诘男蜗蟾叩?，有望建成國際化高品質(zhì)人文城區(qū)。

　　豐澤區(qū)東海后埔片區(qū)改造項(xiàng)目位于東海街道，晉江大橋立交兩側(cè)，用地東至規(guī)劃經(jīng)八路，南抵豐海路，西接?xùn)|海泰禾廣場，北依東海大街（吉寧街）、通港西街，包括東海街道后厝社區(qū)（全部）、后埔社區(qū)（部分）民宅，濱城社區(qū)福怡居部分商品房（住宅）以及濱城、東濱工業(yè)區(qū)內(nèi)部分企業(yè)，民房和企業(yè)合計999宗。項(xiàng)目用地面積約1518畝，共需拆遷房屋面積約110萬平方米。

　　初步規(guī)劃，片區(qū)擬凸顯游、居、業(yè)綜合功能，主要承載電子商務(wù)、科技商務(wù)、跨境電商、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)商業(yè)酒店、綜合商住、濱水特色餐飲和優(yōu)質(zhì)居住社區(qū)，規(guī)劃建設(shè)幼兒園、小學(xué)和體育公園等。

　　9月25日，東海后埔片區(qū)改造項(xiàng)目土地與房屋征收工作指揮部揭牌，豐澤區(qū)政府網(wǎng)站30日公布后埔片區(qū)改造項(xiàng)目征收范圍內(nèi)房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調(diào)查結(jié)果，前期籌備已展開。

　　泉州房網(wǎng)創(chuàng)始人陳振偉分析說，后埔片區(qū)是東海新區(qū)的軸心區(qū)域，對塑造泉州晉江大橋橋頭堡的城市形象和晉江濱江景觀具有重要意義。該片區(qū)規(guī)劃目標(biāo)是打造晉江入?？谛蜗蟾叩?，集復(fù)合高端酒店、商務(wù)、辦公為一體，將建成泉州濱海宜居區(qū)，有望建成國際化高品質(zhì)人文城區(qū)，進(jìn)一步提升泉州的城市品位。

　　陳振偉表示，后埔片區(qū)改造項(xiàng)目為東海帶來新增地塊，東海房價可能由此提升突破。從拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來看，后埔片區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)高于去年，拆遷成本提高，必然疊加于今后的地價上，預(yù)測后埔片區(qū)未來房價具備較大升值空間。