打擊房地產(chǎn)領域的非法集資

　　北青報記者注意到，《湖北省治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動工作方案》在部委文件的基礎上，新增的內(nèi)容排在各省、市前列。

　　該省在打擊“黑中介”方面，打擊重點增加了“以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘騙消費者交易或者強制交易”“違規(guī)收取購房人房價款以外的費用炒賣房號”“以虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務”等內(nèi)容。在打擊房企違法違規(guī)行為方面，增加了“商品房預售方案備案為毛坯房的，擅自以全裝修商品房的方式銷售”等。

　　浙江方面的動作也值得關注。北青報記者注意到，7月24日，浙江省發(fā)布了《關于在全省開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，文件由10個部門共同下發(fā)。

　　與七個部委下發(fā)的通知相比，浙江也根據(jù)本地的特點新增了不少內(nèi)容。

　　如在打擊“投機炒房行為”方面，新增了“未取得相關金融資質(zhì)，利用網(wǎng)絡平臺及股權眾籌平臺從事房地產(chǎn)金融業(yè)務，或雖取得相關金融資質(zhì)，但違規(guī)開展相關金融業(yè)務”條款；在打擊“黑中介”方面，新增“唆使、協(xié)助購房人偽造社保、納稅、婚姻、戶籍等證明規(guī)避限購限貸等房地產(chǎn)調(diào)控政策”條款。

　　“要嚴肅查處各類違法違規(guī)行為，視情節(jié)輕重，各城市可采取書面警示、納入房地產(chǎn)誠信黑名單、約談負責人、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)和執(zhí)照、行政處罰以及納入多部門聯(lián)合懲戒實施各類市場限制措施等。”浙江省下發(fā)的通知中提道。

　　重慶由公安部門深度介入整治房地產(chǎn)“亂象”

　　加入“司法手段”的重慶這幾天也是備受關注。各地的這些整治行動，均為不同部門之間聯(lián)合出手，當然聯(lián)合的部門有多又少，多的有11個，少的則有2個。

　　而重慶的整治方案，便是市國土房管局和市公安局2個部門聯(lián)合下發(fā)的，但整治力度卻絲毫不減——“重點打擊房地產(chǎn)領域職業(yè)化、團伙化、惡意化的違法犯罪行為”。這份文件的特殊意義在于，讓重慶成為上述30個城市中，首個由公安部門深度介入聯(lián)合執(zhí)法整治房地產(chǎn)市場“亂象”的城市。

　　重慶方面整治的重點主要有9個：編造散布房地產(chǎn)虛假信息擾亂公共秩序，“炒賣房號”非法牟利，房地產(chǎn)領域非法集資，偽造公文、證件、證明文件，挪用、侵占房地產(chǎn)交易資金，“一房多賣”，侵犯公民個人信息，威脅人身安全，以及涉嫌擾亂公共秩序、妨害社會管理、侵犯人身權利和財產(chǎn)權利等其他違法行為。