臺(tái)海網(wǎng)(微博)8月8日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道（記者 陳蓉）昨日記者從省物價(jià)局獲悉，我省決定放開(kāi)目前實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)管理權(quán)限，新標(biāo)準(zhǔn)自2014年8月1日起執(zhí)行。
據(jù)了解，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務(wù)收費(fèi)，提供房屋買(mǎi)賣(mài)代理、房屋租賃代理、房屋置換代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)，由委托和受委托雙方協(xié)商確定，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
省物價(jià)局有關(guān)人士介紹稱(chēng)，房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)，涵蓋了中介傭金以及各項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)等，以往在房產(chǎn)中介傭金這一塊，是納入政府指導(dǎo)價(jià)，限定了一個(gè)框架，此次放開(kāi)管理，將由市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)來(lái)決定。
對(duì)此，福州雙安房產(chǎn)代理公司鄭愛(ài)新總經(jīng)理告訴記者，目前在中介的收費(fèi)中，傭金收費(fèi)還可以，但是后期服務(wù)收費(fèi)，例如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、辦證等費(fèi)用，是由專(zhuān)人來(lái)負(fù)責(zé)跟蹤的，通常辦完一單，要花費(fèi)2個(gè)月時(shí)間，后期服務(wù)費(fèi)太低，例如過(guò)戶辦證服務(wù)費(fèi)行業(yè)中才收400元，不夠支付員工工資，中介公司要用之前的傭金來(lái)補(bǔ)貼后期的服務(wù)費(fèi)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，人工成本上漲，隨著市場(chǎng)的放開(kāi)，后期服務(wù)費(fèi)可能會(huì)上漲。
在此，物價(jià)局有關(guān)人士表示，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公示價(jià)目表，價(jià)目表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)對(duì)象及支付方式等基本標(biāo)價(jià)要素。
