◆2號樓離旁邊小區(qū)很近，而且還擴建了陽臺

　　臺海網(wǎng)6月13日訊（海峽導報記者 李大榮 文/圖）在龍巖市新羅區(qū)中城鳳凰路9號，一座舊廠房要改建成托老院，周邊住戶“不干了”。2年來，他們多次向有關部門反映訴求。

　　按理說，在自己社區(qū)附近建一座新的托老院，應該值得高興，但為何得知小區(qū)邊上要建托老院，周邊100多戶業(yè)主卻聯(lián)名簽字反對？昨日導報記者介入調查了解。

現(xiàn)狀：舊廠房改建托老院 上百住戶簽名反對

　　據(jù)了解，這座舊廠房、倉庫等，原屬龍巖明通醫(yī)藥有限責任公司，后被法院“上網(wǎng)”公開拍賣。2015年12月，該處舊廠房被林某、鐘某和吳某等龍巖3市民競得，成交價為580多萬元。

　　藍色港灣小區(qū)，靠近該廠房。業(yè)主溫女士表示，這個托老院地處居民密集區(qū)，周邊有四五個小區(qū)，養(yǎng)老院性質特殊，與當?shù)仫L俗格格不入，人老了白事多，過來過去，很不吉利。其中，2號樓陽臺擴建后，與周邊住戶距離最近的僅2米左右，影響日常生活作息，更不想讓小孩子成天對著養(yǎng)老院。

　　附近一業(yè)主廖女士稱，這里人流、車流量大，環(huán)境嘈雜，大環(huán)境并不適宜辦養(yǎng)老院。更氣人的是，2號樓私自擴建陽臺，影響周邊業(yè)主權利。

相關部門：鼓勵廠房改造利用 選址應靠近居住區(qū)

　　導報記者獲悉，2017年5月，龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃局邀請了龍巖市民政局、國土局、住建局、消防支隊和區(qū)民政局等部門，召開了關于養(yǎng)老設施項目座談會。龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃局支持鼓勵利用空閑的廠房進行改造利用，興辦養(yǎng)老服務設施，原則上同意對基地內中部2幢倉庫，以及周邊建筑拆除并整合改建為養(yǎng)老設施用房。

　　今年4月份，龍巖市民政局對業(yè)主訴求回復稱，龍巖市原有的兩家民辦養(yǎng)老機構，因政府征用拆遷，院中收住的350名左右的老人急需妥善安置?，F(xiàn)共同選在原明通醫(yī)藥公司地址上，改建養(yǎng)老機構，前期選址、住建、消防等手續(xù)，已通過規(guī)劃、住建、消防等部門審批許可。當然，新建養(yǎng)老機構，原則上要選址在交通便利、臨近醫(yī)療機構、處于或靠近居住區(qū)的區(qū)域。

執(zhí)法局：陽臺如屬違建 將到現(xiàn)場處置

　　昨日，導報記者來到該廠房調查了解，一名自稱現(xiàn)場施工人員的人稱施工有相關手續(xù)。導報記者表示是否有見到并出示，他開始含糊其辭。

　　昨日，龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃局相關負責人說，今年1月，廠房的3號樓被審批通過，規(guī)劃建設托老院，并獲發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，但其改建建筑面積不得突破擬拆除建筑面積，而周邊則保留原有建筑。他說，今年5月，因該不動產(chǎn)權利人之一的林某未授權同意建設，考慮到維護共有權利人的利益，已責令立即停止3號樓建設。

　　關于2號樓陽臺擴建問題，今年1月，規(guī)劃局已復函給龍巖市執(zhí)法局：“（2號樓）按照消防要求增設陽臺，符合復函要求”，但這不表示對方已通過審批。如今，只有3號樓通過審批建設，而2號樓陽臺擴建未經(jīng)審批。

　　昨日，執(zhí)法局工作人員表示，將就陽臺是否存在違建行為進行核查，一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，將到現(xiàn)場處置。