買房被騙400余萬 買家“炮轟”中原地產(chǎn)

　　主持人：

　　去年三月份，張女士在買房的時候被人狠狠地算計了一把，損失了482萬元。

　　張女士今年34歲，再過兩年女兒就要上小學(xué)。張女士一直惦記著，買套學(xué)區(qū)房，將來讓孩子上個好學(xué)校。另外，全家人住的緊緊巴巴，她也想換套大房子。

　　張女士稱，稅比較少，所以我們當時就想，那就索性換一個這邊的房子，然后也有人大附小的名額，讓一家老小都能住得下。

　　就這樣，通過中原地產(chǎn)房屋中介公司世紀城店，張女士看上了海淀區(qū)世紀城春蔭園的一套三居室，售價768萬。2013年3月10日，張女士和房主范美俊(音)、中原地產(chǎn)三方簽訂了房屋買賣合同。范美俊說，那套房子正在貸款公司作抵押，房產(chǎn)證不在他手里，如果張女士想過戶，必須先付一部分房款才能解除抵押。就這樣，張女士把自己的房子賣了，管親戚朋友借了不少錢，好不容易才湊了482萬。張女士把這筆錢交給了范美俊，但令人意想不到的是，5月11日，她準備網(wǎng)簽時才發(fā)現(xiàn)，范美俊早就把這套房子過戶到了別人的名下。

　　張女士表示，都是電視里看到的，說一房二賣或者一房幾賣被騙了。然后也想說，這些人怎么這么不小心。但實際上，沒想到這種事情也能發(fā)生在我們頭上。

　　拿到這482萬后，范美俊立刻消失得無影無蹤。張女士認為，騙子固然可恨，但中原地產(chǎn)中介同樣難辭其咎。她表示，如果在這個期間，中原能夠發(fā)揮職責(zé)，去核驗一下這房子有沒有過戶，或者去建委查一下或者他們主動地關(guān)注一下這個的話，都不會造成直接的損失有這么大。

　　在張女士看來，中原地產(chǎn)中介沒有對房屋審核把關(guān)。另外，從2007年4月，北京就開始實行房屋交易結(jié)算現(xiàn)金賬戶管理制度。簡單地說，就是原房主和購房者共同在銀行開設(shè)一個專用賬戶，房款存入后處于凍結(jié)狀態(tài)，任何人都不能取走，只有過戶之后，銀行才能把這筆錢劃入原房主的個人賬戶，他才能取走房款。這么做，就是為了保障購房者的資金安全，避免將來發(fā)生糾紛。按說，中原地產(chǎn)中介應(yīng)該對這項制度一清二楚。可是，張女士卻說，當初買房的時候中介根本沒有提醒她，結(jié)果她把482萬直接匯進了范美俊的個人賬戶，導(dǎo)致自己上當受騙。為了了解事情的來龍去脈，2014年7月28日，記者來到了中原地產(chǎn)中介世紀城店。說起自己的責(zé)任，這名員工講得頭頭是道?？墒?，當記者說起張女士的遭遇時，這名員工卻避而不談。

　　中原地產(chǎn)世紀城店工作人員：

　　這個事我不知道，你可以問一下之前的經(jīng)理或者是其他的人可能知道，因為我來的時間不太長。

　　張女士：

　　第一，他們態(tài)度非常消極；第二，發(fā)生了這件事情之后，沒有任何人去管過我們這個事情，就當沒有發(fā)生過。

　　目前，張女士已經(jīng)準備起訴中原地產(chǎn)房屋中介公司，要求對方賠償損失，維護自己的合法權(quán)益。