“雖然賣的全都是二手房，但交給中介公司代理一套房有10萬的中介費(fèi)，我們只是代賣，簽合同都是和房主的委托人簽，這99套房都已經(jīng)全權(quán)委托給一個(gè)人辦理產(chǎn)權(quán)，房主自己不用出面”，該銷售人員表示，如果有疑慮，房款可以直接打到老板本人的賬戶上，也可以提出資金監(jiān)管，先將錢打到銀行的監(jiān)管賬戶上，過完戶再打款，和二手房買賣完全一樣。

　　8年投資翻了5倍

　　據(jù)了解，“和平里八號(hào)”正在銷售的99套房源原為錦鴻閣小區(qū)的一部分。錦鴻閣小區(qū)一共兩棟，A棟為毛坯，均價(jià)約為8000元/平方米，被某中央單位團(tuán)購；B棟為精裝修，單價(jià)1萬元/平方米，這99套住宅和11套商鋪共計(jì)109套房源。據(jù)媒體報(bào)道稱，2006年這109套房源被楊三俊以兒子和親戚的名義買下，總價(jià)1.3億元。如今“和平里八號(hào)”銷售均價(jià)為5萬/平米，8年時(shí)間，這百套房子已升值5倍，市值已達(dá)到六七億元人民幣。

　　目前，和平里附近的二手房都在50000-55000元/平米，雖然都是八九十年代的老舊小區(qū)，但“和平里八號(hào)”50000元/平米的價(jià)格在區(qū)域內(nèi)也有吸引力。

　　“由于是二手房，而且房本不滿五年，因此有契稅、營業(yè)稅、個(gè)稅，算下來均價(jià)則達(dá)到55000元/平米”，和平里一中介門店經(jīng)紀(jì)人透露。

　　而當(dāng)記者問起煤老板為何要賣這99套房呢？銷售人員解釋說，當(dāng)初買房時(shí)為了投資，現(xiàn)在達(dá)到投資收益了，所以要賣房。

　　頗有戲劇性的是，去年，楊三俊的兒子楊文婷起訴開發(fā)商金政房產(chǎn)不肯與他就11套商鋪簽訂正式商品房買賣合同，也不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證，為此起訴，要求確認(rèn)買賣關(guān)系有效。而金政房產(chǎn)則揭發(fā)楊文婷有兩個(gè)身份證。