梧侶文化園集休閑、娛樂(lè)、體育、酒店為一體
》》社區(qū)亮點(diǎn)：
打造“富民強(qiáng)村”典范 變身核心商圈
這里曾是窮鄉(xiāng)僻壤；曾是面朝黃土背朝天的農(nóng)村；這里曾是為數(shù)不多靠天吃飯的落后村；這里還是想創(chuàng)造奇跡卻又屢遭懷疑的村子。
隨著工業(yè)化大發(fā)展步伐的到來(lái)，他們?cè)诖鍍晌膱?jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以精明商人的思維模式，依托同安工業(yè)集中區(qū)的巨大優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新發(fā)展思路，人人入股，共建金邊；他們創(chuàng)新管理機(jī)制，壯大集體經(jīng)濟(jì)；他們凝聚合力，不斷謀求永續(xù)發(fā)展的新天地……昔日的窮鄉(xiāng)僻壤躍變成一個(gè)洋房林立、綠樹(shù)環(huán)繞、公路四通八達(dá)，酒店、超市、夜市應(yīng)有盡有，居民人均純收入過(guò)萬(wàn)、社區(qū)集體資產(chǎn)突破2億元的現(xiàn)代新型社區(qū)。
十年時(shí)間過(guò)去了，一切證明了：梧侶人用精明商人的思想，創(chuàng)新發(fā)展、管理的模式，走出了一條“富民強(qiáng)村”的幸福路。
創(chuàng)新思路合謀發(fā)展
十年前，梧侶村是新民鎮(zhèn)遠(yuǎn)近聞名的窮村，路不通、水不暢，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全靠天。2005年，同安工業(yè)集中區(qū)的大開(kāi)發(fā)給梧侶人帶來(lái)千年一遇的好機(jī)會(huì)。在柯溪水為首的村兩委的帶領(lǐng)下，在全體村民的積極配合下，征地拆遷圓滿(mǎn)結(jié)束，農(nóng)民“洗腳上岸”，土地款裝進(jìn)袋里，這本該是皆大歡喜的事，可商人出身的梧侶村黨支部書(shū)記柯溪水卻犯愁了，擺在面前是如何幫助農(nóng)民更好使用土地補(bǔ)償款，守住他們幾代人的命根子？為此，社區(qū)黨支部就如何管好、用好土地款多次召集村組干部開(kāi)會(huì)討論，下到村民家中廣泛征集意見(jiàn)，集思廣益，做出了成立股份有限公司，吸收村民入股的創(chuàng)新決策。
頂著村民滿(mǎn)心的顧慮和質(zhì)疑，社區(qū)黨支部領(lǐng)導(dǎo)班子挨家挨戶(hù)做思想工作，成立村財(cái)監(jiān)督小組，保證土地款的管理使用陽(yáng)光透明，實(shí)實(shí)在在地使村民放心。最終70%征地補(bǔ)償款留下來(lái)了，梧侶成立了全市首家農(nóng)村集體資產(chǎn)股份制企業(yè)—廈門(mén)梧侶佳園置業(yè)有限公司，以村民入股的方式進(jìn)行集中的投資建設(shè)，現(xiàn)已初見(jiàn)成效。伴隨著成立村民入股公司的創(chuàng)新，梧侶人大膽探索實(shí)踐“社區(qū)+公司”發(fā)展模式，用好用足市委市政府“金包銀”等強(qiáng)農(nóng)支農(nóng)優(yōu)惠政策，金邊建設(shè)自籌自建，率先實(shí)現(xiàn)“金邊”股權(quán)量化。目前，“金邊”總投資達(dá)1.2億元，共完成“金邊”10萬(wàn)平方米的股份配售，社區(qū)2980名符合條件的居民領(lǐng)到了股權(quán)證，每位居民核定入股金為36000元，現(xiàn)每股每年可純分紅5000余元，有效解決了失地農(nóng)民的生存和集體資產(chǎn)管理難題。如今他們的做法得到了西湖、塘邊等不少周邊村子的借鑒。
