臺(tái)海網(wǎng)2月26日訊 由于大部分裝修業(yè)主對裝修涉及諸多問題的不了解，福州家裝市場的各種裝修套餐很是吸引業(yè)主眼球，看起來裝修套餐都有一個(gè)共同點(diǎn)——價(jià)格便宜，但在這些裝修套餐廣告的背后，往往卻有著業(yè)主想不到的玄機(jī)，如何才能選擇好真正物美價(jià)廉的裝修套餐呢？

福州家裝市場的套餐名目不少，每平方米價(jià)格從360元、599元到一兩千元，不少裝修套餐都標(biāo)榜一口價(jià)，實(shí)際上業(yè)主裝修結(jié)束卻很可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算，這里頭的玄機(jī)大致有兩方面，一種是裝修公司的套餐報(bào)個(gè)底價(jià)，后面有很多項(xiàng)目是在開始施工后才告知業(yè)主是必須增加的，業(yè)主在騎虎難下時(shí)不得已接受裝修公司的增項(xiàng)，另一種是套餐的標(biāo)價(jià)是針對其他裝修公司的價(jià)格標(biāo)注的，實(shí)際上一樣的價(jià)格卻包含完全不同的項(xiàng)目，把很多本該包含的項(xiàng)目剔除在外，讓業(yè)主自行采購，如果加上裝修公司的甩項(xiàng)，一口價(jià)套餐就變得預(yù)算難以確定，等業(yè)主的工程施工完成后才發(fā)現(xiàn)要多花不少錢。

裝修套餐存在落入消費(fèi)陷阱的風(fēng)險(xiǎn)，福州一些精明的業(yè)主也有了相應(yīng)的對策，這類業(yè)主哪怕與某家裝修公司交付定金后，也會(huì)讓裝修公司做出詳細(xì)報(bào)價(jià)，然后再到別的裝修公司去要求按同樣面積和配置項(xiàng)目報(bào)價(jià)，在比較中尋找真正實(shí)惠的裝修公司。據(jù)福建家裝業(yè)老大有家裝飾的相關(guān)人士介紹，福州裝修業(yè)主對裝修套餐進(jìn)行比較的現(xiàn)象很普遍，就拿春節(jié)前一個(gè)月的數(shù)據(jù)來看，就有近20位業(yè)主是在其他裝修公司做了報(bào)價(jià)，然后到有家裝飾來試探報(bào)價(jià)，沒想到這一試探反而讓業(yè)主決定把裝修交給有家裝飾做了。

為什么裝修費(fèi)用在不同的裝修公司就有不同的結(jié)果呢？盡管裝修公司都表示自己給業(yè)主的建材一定低于市場價(jià)，但一般裝修公司自己不經(jīng)營建材，建材價(jià)格的決定權(quán)不不在裝修公司，而有些雖然也有經(jīng)營部分建材，但由于銷量有限，建材廠家也不會(huì)給裝修公司特別優(yōu)惠的價(jià)格，所以裝修公司同樣價(jià)格的套餐，實(shí)際上會(huì)有較大的價(jià)格差異，這就是近年來家裝業(yè)出現(xiàn)有家裝飾這種超大規(guī)模的集約化經(jīng)營裝修公司的根源。

集約化家裝實(shí)現(xiàn)了建材軟裝從建材商經(jīng)營轉(zhuǎn)變?yōu)檠b修公司經(jīng)營，建材價(jià)格的決定權(quán)也從建材商向裝修公司轉(zhuǎn)移，此外，當(dāng)裝修公司實(shí)現(xiàn)量的最大化時(shí)，建材廠家就會(huì)出于市場占有率考慮，而給裝修公司最低的供應(yīng)價(jià)格，同時(shí)，裝修公司在自身龐大的客戶資源支撐下，還可以自己進(jìn)入建材軟裝的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，有家裝飾就是靠自身的大賣場和龐大銷量，一方面充當(dāng)了一些常用建材的省級(jí)總代理，另一方面還自己創(chuàng)辦家具及軟裝的工廠，徹底實(shí)現(xiàn)裝修公司掌握建材價(jià)格的源頭與主動(dòng)權(quán)。客觀上也說明了，裝修公司沒有自己的賣場和工廠，是難以給業(yè)主提供真正底價(jià)建材的。

福州裝修業(yè)主通過比較再進(jìn)行最后交易，這一比較如果一套100平方米的房子，同樣是一口價(jià)的裝修套餐，裝修費(fèi)用在不同的裝修公司就會(huì)出現(xiàn)4萬元左右的相差，所以業(yè)主們也都寧愿多花點(diǎn)時(shí)間去進(jìn)行報(bào)價(jià)和保障性的對比。